上益城郡嘉島町｜トタン屋根にコロニアルカバー工法と天井張り替え | 熊本県で屋根工事・メンテナンスなら街の屋根やさん熊本店

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施工事例
上益城郡嘉島町｜トタン屋根にコロニアルカバー工法と天井張り替え

工事のきっかけ

上益城郡嘉島町のY様より、『事務所が雨漏りして困っているので見に来てほしい』とご相談がありました。
木造２階建て事務所は、トタン屋根の錆びが進行した事で屋根に穴が開いている状態でした。また、屋根の穴あきにより建物内部まで雨水が廻り、天井に雨染みやカビ、たわみも見られました。
今回は下地の劣化は見られなかった為、既存屋根の上に新しいコロニアルを重ねる『カバー工法』と、天井板張り替え工事をご提案し、工事を行いました。

まずは既存屋根の上に構造用合板を不陸（表面の凹凸）がないように取り付け、ルーフィングに隙間ができないように重ねて張りました。
その後、薄くて軽いコロニアルを一枚ずつ釘で留めていきました。
既存天井板を剥がすと内部の断熱材が劣化していた為、一部断熱材を交換した後、全面ジプトン天井に張り替えました。
工事後は『ずっと雨漏りに悩まされていたので直してもらって助かりました』とＹ様にお喜びいただけました。

事務所が雨漏りしていると、快適に業務を行う事ができず、大切な資料が被害を受ける事もあるかもしれません。街の屋根やさん熊本店では会社や工場の工事も承っておりますので、まずはお気軽にご相談くださいね。

屋根カバー工事,雨漏り修理,その他の工事,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,雨漏り修理,その他の工事,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

施工期間: ２日

使用材料: 構造用合板（１２ｍｍ）、アスファルトルーフィング、コロニアル、貫板木材、棟板金、断熱材（グラスウール）、ジプトン天井

工事費用: ３６万円

雨漏りの原因と被害状況

事務所のトタン屋根は錆びが進行しており、穴あきが各所にできていました。
屋根の穴あきにより室内にも大量に雨水が入り、天井の雨染み・カビだけでなく天井板にたわみもできている状態でした。
これでは見た目が悪いだけでなく、放置すれば天井板が落下してしまう危険もあります。

コロニアルカバー工法と天井板張り替えを行います

錆びが進行したトタン屋根にコロニアルのカバー工法を行います。

カバー工法とは、既存屋根に下地や屋根材を重ね葺きする工法です。既存の屋根を撤去しない為、解体・処分費用がほとんどかからず、工期も短く済みます。
カバー工法には軽量なスレートやガルバリウム鋼板が使用されますが、重ね葺きをする分、屋根は少し重くなります。しかし、二重屋根になる事で断熱性・遮音性が向上するメリットもあります。
カバー工法について詳しくはこちら
▶現在の屋根を新しい屋根で覆う、二重屋根になるのが屋根カバー工法

既存のトタン屋根に野地板（のじいた）を取り付けます

まずは既存のトタン屋根に、野地板（のじいた）と呼ばれる下地合板を取り付けます。

こちらの野地板はＪＡＳ規格に適合している１２ｍｍの構造用合板です。
野地板は上から張るルーフィングや屋根材を固定する為の下地材となります。野地板に不陸（表面の凹凸）があると仕上がりにも影響する為、表面に凹凸やズレがなく張れているかしっかり確認します。
▶野地板は屋根材と防水紙の下の超重要部分、張り替えと増し張りでより強く

アスファルトルーフィングを張ります

野地板の上にアスファルトルーフィングを張ります。

水の流れで内部に流入しないよう、軒先に近い方から順番に端を重ねて張っていきます。
ルーフィングは防水シートとも呼ばれ、屋根の防水を担う重要な部分です。
屋根材をどれだけ綺麗に葺いていても、屋根内にはどこかから雨水が入ったり、気温差による湿気なども発生します。ルーフィングにはそういった雨水や湿気を建物内に入れないようにする役割があります。
▶雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性とお薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介

コロニアルを張っていきます

ルーフィングの上から屋根材のコロニアルを張っていきます。
こちらのコロニアルは１枚につき４箇所釘止めで固定します。ルーフィングと同様に軒先から順番に張っていきます。
『コロニアル』はケイミュー社のスレート屋根材の商品名です。スレートは薄くて軽く、施工もしやすいことから、現在新築で使用される屋根材はほとんどがコロニアルとなっています。
▶スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法
カバー工法では、スレート以外にもガルバリウム鋼板やアスファルトシングルなどの軽量な屋根材が使われる事もあります。

棟板金の取り付け

コロニアルを全て張り終えたら、屋根の頂上に棟板金を取り付けます。
まずは『貫板（ぬきいた）』と呼ばれる木下地材を取り付け、その上に棟板金を固定させます。
棟板金を固定するビスを上から打つと、万が一ビスが抜けた時に雨水が入りやすくなる為、必ず横方向にビスを打ちます。
棟板金は屋根の高い所に取り付けられている分、紫外線や雨風の影響を受けやすいパーツです。１０年に一度は棟板金の点検・メンテナンスを行う事をおススメします。

▶棟板金の飛散がご心配な方へ、棟板金交換工事でお悩み解決！

錆びが進行したトタン屋根にコロニアルのカバー工法が完了しました

錆びて穴が開いていたトタン屋根のコロニアルカバー工法が完了しました。

見た目はもちろんの事、重ね葺きしている分、断熱性・遮音性も向上しています。
カバー工法を行った事で、お客様が悩まされていた雨漏りも解決しました♪
▶雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ

天井板と一部断熱材も交換しました

雨漏りにより雨染みやカビ、たわみがあった天井板も張り替えました。
天井板を剥がすと、天井断熱材にも劣化が見られた為、劣化がひどかった部分は新しい断熱材と交換しておきました。これで見た目も機能性もアップし、快適に業務ができるようになりました。

街の屋根やさん熊本店では、お住まいだけでなく事務所や会社の工事も承っております。従業員の方々が気持ちよく業務に取り掛かれる社内作りをお手伝いいたします。まずはお気軽にご相談くださいね。

▶法人の皆様へ、屋根リフォームにも資本的支出や修繕費が適用されます