熊本市東区で水切り板金の防水と雨仕舞を適切に行って雨漏り修理 | 熊本県で屋根工事・メンテナンスなら街の屋根やさん熊本店

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施工事例
熊本市東区で水切り板金の防水と雨仕舞を適切に行って雨漏り修理

工事のきっかけ

熊本市東区のお客様より、雨漏り被害を受けているので補修してほしいとご相談がありました。
現地で詳しくお話をお伺いすると、熊本地震で被害を受け、屋根工事を行われたそうですが、数年後に雨漏りが発生して別の業者で雨漏り修理をしてもらったそうです。しかし、補修後も雨漏りは改善されず、お困りの様子でした。
当店でも調査を行うと、瓦屋根の壁際に取り付ける『水切り板金』に大きすぎる隙間ができていたり、板金加工が上手くできていない箇所がある事が雨漏りの原因と考えられました。
水切り板金の大きすぎる隙間をコーキングで埋めたり、水切り板金の重ね張りを行う事で、雨水の侵入を防ぐ『防水』と共に、中の水分を適切に排水させる『雨仕舞い』の処理も行いました。

屋根補修工事,雨漏り修理,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,雨漏り修理,屋根材(瓦)

施工期間: １日

使用材料: ガルバリウム鋼板製板金・シリコンコーキング

工事費用: ５万２千円

以前雨漏り修理をしてもらったが直らなかった

雨漏り箇所を見せていただくと、２階建て住宅の１階和室が雨漏りしていました。

２階建てなのに１階が雨漏りする事もあるの？と思われるかもしれませんが、このようなケースは特に珍しくありません。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁や下屋（１階にかかる屋根）、ベランダ床の不具合などでも発生します。

以前、別の業者に雨漏り修理をしてもらったが、雨漏りは一向に収まらず悪化する一方で、お客様もお困りの様子でした。
まずは雨漏りの原因がどこにあるのか調査します。

下屋の水切り板金に原因がありました

水切り板金に大きな隙間が開いています。

実は、水切り板金には水下側に軽く隙間を開けておくことが正解なのです。
というのも、隙間なくぴったり詰めていると、中に入った雨水や中で発生した水蒸気の出口がなく、かえって雨漏りを助長させる事になります。
雨水の出口確保の為に、水切り板金に隙間を残す事は大切なのですが、現状では隙間が大きすぎて雨水の入り口になっていると考えられます！

こちらの水切り板金はコーキングが打たれていますが、ほとんど隙間がない状態です。

これでは水分が中で滞留してしまい、雨漏りの原因になってしまいます。
隙間が開きすぎてもいけませんし、隙間がなさ過ぎても雨漏りになる為、施工が難しい場所でもあります。

水切り板金補修工事の様子

少し隙間を残してコーキング

隙間が開きすぎている水切り板金に、少しだけ隙間を残して同系色のコーキング材を打ちました。

本来の水切り板金工事では、下に隙間を残して水の出口を確保するのですが、コーキングでは下に隙間を残す事が難しい為、このような形でコーキングを打ちました。

▶屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

コーキングで完全に塞いでしまえば、水は入らないんじゃない？

雨水は必ずどこかから入ってきます。また、気温差によって水蒸気や結露も発生する為、内部の水分を完全に防ぐ事は難しいのです。
その為、中に入った水分をどう排水するかが重要なのです。

板金加工が上手くできていない所も補修しました

水切り板金は、板金職人が現地で曲げ加工を行いながら取り付ける事も多いのですが、板金職人の腕によって仕上がりにも差が出てきます。

現状では隙間が開きすぎている為、こちらも雨水の入り口になっていると考えられます。

水切り板金を取り付けた状態で板金加工を行って隙間を小さくしました。

コーキングを詰めすぎている箇所は板金重ね張りも行いました

板金を重ね張りする前に、まずコーキングを切って隙間を開けておきました。

既存のコーキングには隙間がほとんどなく、水分の出口がなかった為、重ね張りを行う前に経路を確保させておきました。

板金職人が現場で板金加工を行い、重ね張りを行いました。

板金の上はしっかり隙間なくコーキングを打って『防水』し、下は隙間を開けて『雨仕舞』を行いました。
建物の雨漏りを防ぐ為には、『防水』だけでなく『雨仕舞』も重要であるという事を知っていただければ幸いです。
▶雨漏りをさせないために、雨水を積極的に誘導して排水させる雨仕舞い