熊本市中央区にて集合住宅の雨漏り修理｜折板屋根の簡易補修や濡れて変色した床の塗装も実施
2025.05.09
こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。今回は熊本市中央区の集合住宅で実施した、雨漏り修理の様子をご紹介します。 集合住宅の雨漏り被害 前回行った現地調査では、以下のような問題点が見られました。✅集合住宅2階が雨漏り✅天井や床に水濡れ被害✅屋根の折板（せっぱん）に錆びや浮き、隙間✅…
熊本市東区にて3階建て住宅の屋根裏換気システム設置工事｜屋根裏の換気不良による影響や換気方法、施工費用もご紹介
熊本市東区にお住まいのT様より、「3階建て住宅で3階部分が夏場に暑く、冬には結露が発生する」というご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、T様宅では屋根裏に換気扇などの換気システムが全くなく、屋根裏が換気不良の状態でした。
断熱材には結露が付着しており、また木部にも水分による変色やカビの発生など被害が及んでいました。
屋根裏の換気不良が原因で熱がこもり、暑さや結露の原因になっているため、新しい屋根裏換気システムを設置し、屋根裏の換気性を向上させるようにご提案しました。
熊本市東区 その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 三菱製電動換気扇「V-20ZMS5」、外部フード2個、ボンドシールプライマー、変成シリコン、換気扇用スイッチ
- 施工内容その他
- 屋根裏換気工事
- 築年数
- 5年
- 工事費用
- 290,000円
屋根裏に入ると、むわっと湿気がこもった感じがありました。
屋根裏には換気・通気のための装置が全く設置されておらず、密閉されて空気が滞留する構造になっていました。
今回お客様がお悩みだった、夏の暑さ・冬の結露などの症状は、屋根裏の換気不良が大きな原因であると考えられました。
屋根裏には換気・通気のための装置が全く設置されておらず、密閉されて空気が滞留する構造になっていました。
今回お客様がお悩みだった、夏の暑さ・冬の結露などの症状は、屋根裏の換気不良が大きな原因であると考えられました。
恐らく、湿気がこもったことによる水分で、このような状態になっていると考えられます。
| 換気棟の設置 | 屋根の頂部に換気口を設け、自然の力で空気を循環させる方法です。 【参考記事】換気棟で結露対策や夏の暑さ解消？仕組みとメリット |  |
| 軒裏換気口の取り付け | 建物の軒裏に換気口を設置し、下から新鮮な空気を取り入れる経路を確保します。軒天に有孔ボードを使用するのも有効です。 |  |
| 屋根裏換気システムの導入 | 換気扇などを設置することで強制的に空気を循環させます。 |  |
今回の換気システムは第3種換気方式を採用し、住宅の北側に自然吸気口、南側に電動排気口を取り付けます。
自然対流と機械排気を組み合わせることで、効率的かつコストパフォーマンスに優れた換気性能を発揮します。
吸気口と排気口は対角に配置することで、屋根裏全体の広い範囲を効率よく換気でき、夏場の暑い空気や冬場の結露を軽減します。
自然対流と機械排気を組み合わせることで、効率的かつコストパフォーマンスに優れた換気性能を発揮します。
吸気口と排気口は対角に配置することで、屋根裏全体の広い範囲を効率よく換気でき、夏場の暑い空気や冬場の結露を軽減します。
今回の現場は3階建てのため、安全・確実に作業ができるよう部分的な仮設足場を設置しました。
足場を組み立てる際には大きな音が発生します。
お隣との距離が近いため、事前にご挨拶をさせていただき、工事への理解と協力をお願いしました。
【参考記事】近所迷惑にならないための当店の取り組みをご紹介
足場を組み立てる際には大きな音が発生します。
お隣との距離が近いため、事前にご挨拶をさせていただき、工事への理解と協力をお願いしました。
【参考記事】近所迷惑にならないための当店の取り組みをご紹介
南側の排気口には電動の換気扇を取り付けます。
配線工事が必要なため、電気工事士の資格を持ったスタッフが作業を担当しました。
お客様とスイッチの場所を確認しながら、3階の居室に換気扇の電源を取り付け、強弱やスイッチの入切ができるようにしました。
配線工事が必要なため、電気工事士の資格を持ったスタッフが作業を担当しました。
お客様とスイッチの場所を確認しながら、3階の居室に換気扇の電源を取り付け、強弱やスイッチの入切ができるようにしました。
外部フードにはダクト（空気の通り道）を接続し、雨水が入らないように捨てシールや変成シリコンで防水処理を行いました。
屋根裏に配線した排気ダクトは、三菱の「V-20ZMS5」という電動換気扇を取り付けました。
電動で効率的に排気を行うことができ、換気時の騒音も抑える静音設計の換気扇です。
電動で効率的に排気を行うことができ、換気時の騒音も抑える静音設計の換気扇です。
北側に設置した吸気口は、自然換気方式を採用しました。
電力を使用せず、自然の空気の流れを活用することで、省エネルギーかつ効果的な換気を実現します。
排気と吸気の電動換気、自然換気の組み合わせにより換気性能やコストなどが異なります。
電動排気、自然吸気の組み合わせは第三種換気と呼ばれ、導入・ランニングコストを抑えて効率の良い換気を行うことができます。
電力を使用せず、自然の空気の流れを活用することで、省エネルギーかつ効果的な換気を実現します。
排気と吸気の電動換気、自然換気の組み合わせにより換気性能やコストなどが異なります。
電動排気、自然吸気の組み合わせは第三種換気と呼ばれ、導入・ランニングコストを抑えて効率の良い換気を行うことができます。
施工のために一時的に取り外していた断熱材を隙間がないように復旧しました。
屋根裏の断熱性が下がると室温に影響が出てしまうため、屋根裏の断熱性能も快適な室内環境には欠かせません。
屋根裏の断熱性が下がると室温に影響が出てしまうため、屋根裏の断熱性能も快適な室内環境には欠かせません。
今回の屋根裏換気システムの設置工事は1日で完了しました。
お客様からは「操作も簡単で換気ができるようになって嬉しいです」とのお言葉をいただきました。
さらに後日、「3階のこもるような暑さが軽減されました！」とのうれしいご報告もいただきました。
▶実際にT様からいただいた完工後のアンケート
お客様からは「操作も簡単で換気ができるようになって嬉しいです」とのお言葉をいただきました。
さらに後日、「3階のこもるような暑さが軽減されました！」とのうれしいご報告もいただきました。
▶実際にT様からいただいた完工後のアンケート
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