宇城市のS様より『天井に漏水があるので原因を調査して修理してほしい』とご相談いただきました。

天井にはシミが多数できており、お客様ご自身で点検しようとして穴が開いてしまった所もありました。
天井板を仮撤去して内部を見ると、上階のデッキプレートが漏水で錆びていました。
しかし、配管にはひび割れや隙間は見られない為、上階にある浴室から漏水していると考えられる為、浴室を点検しました。
浴室のタイル床や壁には目地の割れが見られ、割れから慢性的に漏水していると判明しました。

S様に漏水の原因をご説明の上、目地コーキングの打ち直しとシミができた天井板の張り替えをご提案し、工事を行う事になりました。
コーキングを打つ箇所には予めマスキングテープで養生を行い、カビが目立ちにくい黒いシリコンコーキングを打ち、タイルが大きく欠け落ちている所にはパテを塗って補修しました。
天井板張り替えの際にも部屋が汚れないように、マスカーで養生を行ってからシミができた箇所の天井板のみ張り替えを行いました。

工事後は『天井のシミがどんどん悪化して不安でしたが、これで安心して過ごせます。』とS様にもお喜びいただけました。
浴室のタイルは経年劣化で目地が割れてしまうと、漏水して躯体を傷めたり階下に水が廻ってしまう為、ひび割れは放っておかず早めに補修するようにしましょう！