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益城町にて2階建住宅の天井裏から雨漏れが発生し現地調査依頼!


現地調査 全景


上益城郡益城町のお客様からのお問い合わせを受けました

『2階建て住宅の天井裏から雨漏れが発生しているので見てもらいたい!』と連絡を受け、現地調査へお伺い致しました

お客様より状況をお聞きすると・・・

初めは、風雨が強い時に雨漏りが起こっていたようですが、最近では雨の強さに関係なく雨漏りが起こってしまう状態との事でした

それでは、雨漏れが起こっている【天井裏】を確認して行きたいと思います

??天井裏の状況

雨漏れ箇所 天井裏の様子②
雨漏れが発生している天井裏の状況になります

屋根裏を拝見させて頂くと、木材と天井裏に雨染みが見受けられました

雨漏れ 原因箇所
雨漏れが発生している天井裏の状況②

屋根に上がって、雨漏れが起こっている【屋根裏の真上にあたる箇所】を調査して行きたいと思います

??屋根の不具合箇所

雨漏れ箇所 真上 屋根 漆喰劣化
雨漏れ箇所の真上にあたる箇所になります

赤く囲んでいる部分の瓦が欠けてしまっています

漆喰の劣化も相まって➙雨が降ってしまうとこちらの箇所から雨水が侵入➙雨漏れが発生してしまった可能性が考えられます

雨漏れ箇所 真上 屋根点検
瓦の方は、特に問題はないかと見受けられましたが・・

漆喰が、劣化で黒ずんでいる箇所が多く見受けられました

外壁 クラックの様子

外壁

雨漏れ箇所の他にも、建物を全体的に調査させて頂きました?

赤く囲んでいる所は、外壁のクラック(ひび割れ)が発生し、何箇所か同じようなクラック(ひび割れ)が見受けられました


この様な外壁のクラック箇所からも雨水が建物内部に侵入して、雨漏れを起こしてしまう原因の一つになってしまいます
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雨漏りを放置すると・・・

建物内部に雨水が浸入木材が腐っていき鉄骨なども錆びてしまったり建物の寿命を縮めてしまう恐れがあります。

また、カビが発生すると人体にも悪影響を及ぼしてしまいますので、早急に対応が必要となります。

お客様には、雨漏れ箇所の真上にあたる『瓦が欠けている箇所の補修』『漆喰の詰め直し』その他、『外壁のクラック箇所への簡易的な補修工事』をご提案させていただきました

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