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熊本市東区にて2階建て住宅の天井より雨漏れが発生し現地調査へ


雨漏り建物 全景

熊本市東区のお客様より、『2階建て住宅の2階の天井から雨漏れが発生している』とお問合せがあり、現地調査とお見積書のご依頼を頂きました

お客様に雨漏りの状況をお伺いすると、強い雨の時に雨漏りが起こったとの事で、まずは、室内の雨漏り箇所を確認していきます

?室内の雨漏れ箇所の確認!

天井裏 雨漏れ箇所②
木材などが雨漏れで腐っているようなことは見受けられなかったのですが・・・
雨漏れの跡はハッキリと見受けられました

天井裏 雨漏れ箇所①
2階の天井から屋根部分を除いてみました

白く見えているのが断熱材になります

断熱材はコンパネ(合板)に貼られているのですが、コンパネ(合板)が雨漏れで腐っており、断熱材と一緒に捲れてしまっている状態になっていました

次は、大屋根の上に昇り雨漏れの原因を調査していきます

?大屋根の状況!

大屋根 劣化状況全景
大屋根に昇ってみると・・・

パッと見てもわかるように、経年劣化により屋根が傷んでいるのが見受けられました
屋根材の劣化 雨漏り原因
不陸(平らではなく凹凸があること)を起こしている箇所も見受けられました

雨水の侵入により、コンパネが腐っている事が推測されます

この部分に足をかけてしまうと踏み抜いてしまう可能性があり、大変危険な状態となっています⚠
大屋根 棟板金飛散箇所



棟板金も飛散しており、下地の木材が剥き出しになっている状態でした

この状態では、雨水の侵入を容易に許してしまいます
このままでは、雨漏れ発生原因になってしまいますので工事が必要です
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屋根の調査が終了しました。
全体的に屋根が劣化している点と、やはり棟板金が飛散してしまっている点が気になりました
お客様には棟板金の補修工事をご提案させて頂きました

 
                                  ~街の屋根やさん・熊本店~

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