菊陽町リピーター様宅で棟板金釘浮きとドア丁番不具合のご相談

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菊陽町リピーター様宅で棟板金釘浮きとドア丁番不具合のご相談

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
本日は菊陽町のリピーター様より棟板金とドア丁番の不具合についてご相談いただき、現地調査を行った様子をご紹介します。
錆びと釘の浮きが見られた棟板金は屋根塗装と棟板金取り替えをご提案し、劣化していたドア丁番は交換をご提案、工事を行いました。

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棟板金と室内ドアの現地調査

今回現地調査を行ったのはこちらの建物です。

建物詳細　木造２階建て住宅
築年数　　約３０年
屋根材　　スレート
相談内容
近所の工事をしていた業者に屋根の棟板金（むねばんきん）の不具合を指摘されたので、以前工事をしてもらった街の屋根やさん熊本店でも見てほしい。

全ての業者がそうとは言いませんが、『棟板金が浮いていますよ！』と突然訪問してくる業者の中には、強引に工事を勧めたり、法外な工事金額を請求してくる悪徳業者がいるのも事実です。
▶屋根の板金が浮いていると言われたら？するべき対策と注意事項

お客様も突然訪問業者から指摘されてご不安になり、安心して依頼できる当店にご相談いただいたようです。
当店で屋根に上ってしっかり調査し、お写真を見ていただきながら調査結果をご報告させていただきます！

棟板金の錆び

屋根に上って点検すると、棟板金の錆びが進行していました。
金属製である棟板金は、表面の塗膜が経年劣化すると錆びやすくなってしまいます。
屋根の頂上である棟を守っている棟板金が劣化すると、雨漏りリスクも高くなる為、屋根塗装と一緒に張り替えか塗装メンテナンスを行う必要があります。

棟板金の釘浮き

棟板金を点検していると、固定している釘が浮いている所もありました。
釘が浮いているとやはり棟板金の固定力が下がり、進行すれば棟板金の剥がれや飛散にも繋がります。
棟板金の釘は金属の性質上、抜けが起きやすいのです。

棟板金の釘はなぜ抜けやすい？

棟板金が膨張と収縮を繰り返すうちに釘が押し出される為です。

棟板金は金属製である為、日中と夜中の寒暖差に伴って熱膨張（膨張と収縮）を繰り返します。
棟板金が膨張すると釘を少しずつ押し出しますが、気温が下がって棟板金が収縮しても釘はそのままの位置に残ったままになります。
それが繰り返されるうちに段々釘が抜けてしまうのです。

他にも釘が抜ける原因はある？
他にも、釘の錆付きや、貫板（棟板金の下地木材）の劣化、強風の影響なども釘が浮く原因になります。

棟板金の釘抜けを防ぐには？
定期的な点検とメンテナンスで釘の抜けを未然に防ぐ事が大切です。
また、釘ではなくビスに打ち替えたり、木製貫板を樹脂製に交換する事で比較的抜けが起きにくくなります。
▶棟板金の飛散がご心配な方へ、棟板金交換工事でお悩み解決！

スレートもそろそろ塗装メンテナンスが必要

屋根材のスレートも塗膜が劣化している為、そろそろ塗装メンテナンスの時期であると考えられます。

現時点でひび割れや欠けはありませんでしたが、塗膜が劣化しているスレートは強度が落ちている為、いつ割れや欠けが起きてもおかしくありません。
▶屋根塗装・外壁塗装で屋根と外壁の防水性を回復させる