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熊本市東区で軒天（のきてん）劣化で現地調査｜軒天の修理方法や劣化による二次被害は？軒天修理やメンテナンスもお任せください！

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
本日は熊本市東区で軒天（のきてん）の劣化調査を行った様子をご紹介します。
プリント合板の軒天は雨水が廻った事でたわみや剥がれが起き、様々な二次被害の原因になると見られました。
記事内では軒天が劣化する原因や劣化した場合の二次被害、軒天の修理方法についても解説しております。
軒天の修理やメンテナンスも、当店までお気軽にご相談くださいね！

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軒天とは？

軒天（のきてん）とは、屋根の軒先の天井部分を指します。

建物内部に雨水や風の侵入を防いだり、建物の美観性を向上する役割があります。
また、軒天に換気口を取り付けて屋根裏換気を行ったり、火災時に燃え広がるのを防ぐ防火材料が使われることもあります。
軒天は建物の保護と快適な居住環境の維持に欠かせない部分です。
【参考】軒天の雨染みや剥がれの修理方法を事例付きで紹介

軒天の劣化が気になるとご相談いただきました

今回ご相談いただいたのはこちらの建物です。

建物詳細　木造2階建て住宅
築年数　　約40年
相談内容
軒天の劣化が気になるので、工事の見積りをお願いします。

早速現状を確認していきます。

軒天に剥がれやたわみがありました

玄関先の軒天には剥がれが見られます。
プリント合板の軒天ですが、表面のプリント部分が剥がれてベニヤがむき出しになっています。

別の箇所ではプリント合板がたわんでいる所もありました。
水分が廻っているという事ですので、放っておくとどんどん状況は悪化してしまいます。

軒天が劣化する原因は？

軒天が劣化する原因はいくつかありますが、特に以下の項目が主な原因として挙げられます。

屋根からの雨漏り
屋根からの雨漏りが軒天に影響を及ぼし、長期間水分が滞留することで劣化が進行します。
雨樋から水が溢れている
雨樋の詰まりや破損により、雨水が適切に排出されずに軒天に流れ込み、雨水が廻ることで劣化が進みます。
横殴りの雨
台風や強風を伴う雨天時には、横殴りの雨が軒天に直接当たり、水分が浸入することで劣化を招きます。
上部のベランダやバルコニーの不具合
上部に設置されたベランダやバルコニーからの雨漏りが原因で、軒天に水分が侵入し、劣化が進行することがあります。
その他
建物の経年劣化や、施工時の不備なども軒天の劣化を引き起こす要因となります。特に、通気性が確保されていない場合や、防水対策が不十分な場合には劣化が早まります。

軒天の劣化による二次被害

軒天が劣化すると、建物全体に様々な二次被害が発生する可能性があります。

建物内部の雨漏り
軒天の劣化により、建物内部へ雨水が廻り、カビや有害な菌の発生が促進されます。室内環境が悪化し、健康被害が生じる可能性があります。

構造材の腐食
水分が軒天から構造材に侵入すると、木材が腐食し、建物全体の耐久性が低下します。腐食した木材はシロアリ被害を受ける事もあり、最悪の場合は建物が倒壊するリスクもあります。

【参考】軒天剥がれてシロアリ被害を受けた軒天張り替え工事の様子

小動物の侵入
軒天の剥がれを放置すると、隙間から小動物や鳥、害虫などが入って住み着く事もあります。
糞尿の被害を受けるだけでなく、ダニやノミ、様々な病原菌を住宅内に持ち込む被害に繋がります。

美観の損失
軒天の劣化は、建物の外観にも影響を与えます。剥がれやたわみが目立つと、建物全体の美観が損なわれ、資産価値が低下します。

軒天が劣化した際の修理方法は？

軒天が劣化した場合、状態によって以下の修理をご提案しています。

軒天塗装
軒天の表面のみなど、劣化が軽微な場合には、塗装メンテナンスが有効です。防水性の高い塗料を使用することで、軒天の防水性を復活します。

カバー工法
劣化が部分的な場合には、カバー工法を行う事もできます。劣化部分に新しい材料を被せることで、コストを抑えつつ劣化を防ぐことができます。

張り替え
劣化が激しい場合や、美観を重視する場合には、軒天の全面張り替えが最適です。新しい軒天材を使用することで耐久性と美観を取り戻せます。

【参考】台風被害で穴が開いた軒天の張り替えを行った現場

工事のご提案

熊本市東区で軒天の現地調査が完了しました。
プリント合板の軒天は、経年劣化と水が廻った事で剥がれやたわみが見られました。
現況から見ると軒天の張り替えを行う事が望ましいです。
しかし、お客様とお話合いの上、今回は予算を抑える為に劣化部分のみに「軒天カバー工法」でお見積りを提出する事になりました。

提案内容
・軒天カバー工法
（アルミ複合板使用）

過去に別の業者で軒天のカバー工法を行われたことがあるそうで、今回も同じ工事をご希望されていました。

軒天の修理・メンテナンスもご相談ください！

軒天は外部にある為、劣化しても建物内に影響がないと思われるかもしれません。
しかし、軒天が傷むと建物内の雨漏りや構造部の腐食、小動物や虫の侵入など様々な二次被害に繋がります。
軒天劣化の早期発見と対策で、建物の耐久性を保ちましょう。
当店では軒天の修理やメンテナンスも承っておりますので、まずは無料点検をご利用くださいね。
【参考】軒天が傷んで鳥の巣が？！巣立て小鳥たち！