熊本市北区で外壁塗装の現地調査｜一見綺麗な住宅でも塗装メンテナンスの時期を迎えていました

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熊本市北区で外壁塗装の現地調査｜一見綺麗な住宅でも塗装メンテナンスの時期を迎えていました

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
本日は熊本市北区にて住宅で外壁塗装の現地調査を行った様子をご紹介します。
築１７年のミサワホームの住宅は外壁や屋根に劣化症状が見られた為、屋根・外壁塗装メンテナンスをご提案しました。
新築時はピカピカだったお家も、１０年程経つとメンテナンスが必要な箇所が増えてきます。
適切にメンテナンスを行い、大切なお住まいの耐久性や寿命を維持できるようにしましょう！

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熊本市北区で築１７年住宅の外壁塗装の現地調査

今回現地調査を行ったのはこちらの建物です。

建物詳細　木造２階建て住宅
築年数　　１７年
屋根材　　スレート
相談内容
ミサワホームで建てた住宅の外壁塗装を考えており、他の業者に出してもらった見積りが少し高い気がするので、こちらにも相談させてもらいました。
屋根と外壁塗装の見積りを出してほしいです。

他の業者様でも既に外壁塗装をご相談されており、見積り金額にご不安があったという事でした。
当店でも現地調査を行い、適正価格でお見積りを出させていただきます！
▶街の屋根やさんの屋根リフォーム「不安ゼロ宣言」

一見綺麗に見える外壁です

外壁は遠くから見ると、一見綺麗に見えます。

しかし、近くで見ると色褪せが見られたり、汚れが取れにくい状態になっています。
色褪せや汚れが取れにくいというのは、「外壁の塗膜の劣化」が原因です。
外壁塗膜が健康であれば、防水性が保たれており、汚れが付いても雨で流されていくのですが、劣化した塗膜では汚れが取れにくくなるのです。

▶屋根塗装・外壁塗装で屋根と外壁の防水性を回復させる

チョーキング現象も見られます

外壁にはチョーキングと呼ばれる劣化症状も見られました。
チョーキングとは外壁を触るとチョークのような白い粉が手に付く現象で、白い粉の正体は紫外線で分解されてしまった塗料の成分です。

チョーキング現象も塗膜が劣化しているサインですので、塗装メンテナンスを行う目安となります。
▶季節別・築年数別知っておくべき住まいのメンテナンスサイクル完全版

屋根のスレートも塗装が必要な状態です

屋根スレートの塗装も塗膜の劣化が見られます。

屋根は外壁よりも雨水や紫外線が当たる量が多い為、劣化の進行も早く、放っておくとスレートの割れや雨漏りにも繋がります。
定期的に塗装メンテナンスを行う事で、スレート自体の寿命を延ばす事もできますし、雨漏りなどの二次被害も未然に防ぐ事ができます。
▶熊本市中央区で経年劣化したコロニアル（スレート）が割れた現場

付帯部の塗装も一緒に塗装の見積りを出します

お住まいには外壁や屋根以外にも「付帯部」と呼ばれるパーツがあります。
具体的には雨樋、幕板、雨戸、戸袋、笠木、軒天、破風板、鼻隠し、水切り、換気扇フードなどで、屋根でも外壁でもないパーツをまとめて「付帯部」と呼びます。

少しでも施工金額を安くしようと「付帯部の塗装をしない」とお考えの方もいらっしゃるかもしれませんが、付帯部も塗装で保護する事で寿命を延ばす事ができます。
また、足場を組んだタイミングでまとめて塗装した方が、数年後にまた足場を組むよりも結果的に費用を抑えられます。
▶一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事

現地調査が完了！外壁・屋根・付帯部塗装のお見積りを提出させていただきました！

熊本市北区で外壁塗装の現地調査が完了しました。
一見綺麗に見えるお住まいですが、近くで見ると色褪せやチョーキング現象などの塗装が必要なサインが見られました。
お客様とお話を行い、金額の比較がしやすいよう、他の業者と同じ工事項目でお見積りを提出させていただきました。

提案内容
・仮設足場、防炎ネット、階段設置
・高圧洗浄
・外壁シーリング打ち替え
・外壁塗装（下塗りソフトサーフ、中・上塗りプレミアムシリコン）
・屋根塗装（下塗りパワーシリコン、中・上塗りナノシリコン）
・付帯部塗装（軒天→ケンエース、雨樋→ファインウレタン）

新築時はピカピカだったお住まいも、１０年を過ぎるとやはり劣化症状がどんどん増えていきます。
しかし、適切にメンテナンスを行う事で、新築時の輝きを取り戻す事ができ、お家の寿命も伸ばす事ができますよ。
「自宅の劣化が気になってきた」「外壁塗装を考えている」という方は、ぜひ当店までご相談くださいね。
▶街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！