熊本市北区｜ビル屋上ウレタン防水の重ね塗りから仕上げ完了｜耐久性の高い防水に仕上がりました
2026.04.10
こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。熊本市北区の築50年3階建てビルにて、ウレタン防水工事におけるウレタン塗料を塗装した工程をご紹介します。通気緩衝工法（下地と防水層の間に通気層を設け、湿気を逃がしながら防水する工法）で下地処理を終えた屋上に、いよいよウレタン塗料を重ねて塗布し…
熊本市南区で屋根の横の板（破風板）がめくれて落下の恐れ｜3階建ての現地調査で修理方法をご提案
こちらの住宅は築25年。新築当初は気にならなかった外まわりの傷みが少しずつ目につくようになってくる時期です。
「最近、外壁の色あせが気になる」「屋根の端のあたりが何だか黒ずんできた」など、いろいろな所が気になってくる頃ですよね。
「最近、外壁の色あせが気になる」「屋根の端のあたりが何だか黒ずんできた」など、いろいろな所が気になってくる頃ですよね。
一方、「軒天（のきてん）」は軒先の裏側、屋根の出っ張った部分の天井にあたる箇所です。
破風板や軒天は屋根のすぐ下に位置しているため、雨水が回り込みやすく、紫外線も直接当たるため、外壁よりも傷みが出やすい部位です。
【関連記事】
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まず、軒天に大きなめくれが生じていました。
破風板にも浮きが生じており、隙間が開いている状態でした。
ここから雨風が入ることで、さらにめくれが大きくなり、放っておくと板が落下することも考えられます。
破風板にも浮きが生じており、隙間が開いている状態でした。
ここから雨風が入ることで、さらにめくれが大きくなり、放っておくと板が落下することも考えられます。
住宅の反対側では、破風板と軒天の間に隙間ができている状態でした。
隙間からは下地が見えており、下地の腐食や室内の雨漏りにつながる可能性もあります。
隙間からは下地が見えており、下地の腐食や室内の雨漏りにつながる可能性もあります。
破風板や軒天は、全体的にめくれや浮きが見られました。
お客様にご報告したところ、過去に破風板が剥がれ落ちたこともあるそうで、「前回落ちてきたことがあるので、いつ落ちてくるか怖いんです…」とご心配されていました。
この状態を放置すると、さらに大きな被害に発展してしまうため、できるだけ早く対応する必要があります。
お客様にご報告したところ、過去に破風板が剥がれ落ちたこともあるそうで、「前回落ちてきたことがあるので、いつ落ちてくるか怖いんです…」とご心配されていました。
この状態を放置すると、さらに大きな被害に発展してしまうため、できるだけ早く対応する必要があります。
| ①張替え |  | 既存の板を撤去し、新しい板（ケイカル板など）に交換する方法で、下地から新しくできるが、3つの中で最も費用は高くなる。 【張替えの施工事例】菊池郡大津町｜台風で破損した片流れ屋根の破風板の張り替え工事 |
| ②塗装 |  | 既存の板の表面を塗装し直す方法。費用が抑えられるが、板自体のめくれや浮きを修繕することはできない。軽微な補修向きです。 |
| ③板金巻き |  | 既存の板にガルバリウム鋼板など金属板を巻き付ける工法。下地が腐食していると施工できないが、耐久性が高く、メンテナンスサイクルが長くなる。張替えよりも費用を抑えられる 【板金巻きの施工事例】熊本市北区で腐食した木製破風板にアルミ複合板でカバー工事の施工事例 |
築25年を過ぎると、屋根まわりのあちこちが気になってくるものです。
街の屋根やさん熊本店では、お住まい全体の工事を承っており、破風板や軒天の施工も豊富な実績があります。
「これくらいで相談していいのかな？」と迷われるくらいのタイミングでも、放っておくと大きなトラブルにつながることもあります。
当店は現地調査・お見積りは無料で行っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。
▶メールでのお問合せはこちら（24時間受付中）
街の屋根やさん熊本店では、お住まい全体の工事を承っており、破風板や軒天の施工も豊富な実績があります。
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