阿蘇郡西原村トップライトのパッキン剥がれによる雨漏り修繕工事

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施工事例
阿蘇郡西原村トップライトのパッキン剥がれによる雨漏り修繕工事

工事のきっかけ

阿蘇郡西原村にお住まいのＴ様より『トップライト（天窓）から雨漏りして困っているので、コーキングだけで直るか見てほしい』とご相談いただきました。
現地で屋根の調査を行うと、トップライトの水下側にあるパッキンが一部剥がれており、雨漏りの原因であると特定しました。トップライトの雨漏り原因はいくつか考えられますが、パッキンの劣化によるものである場合、Ｔ様のご希望されていたコーキングのみの工事が可能です。
後日工事のご依頼をいただきましたので、コーキング補修工事を行いました。
天窓のパッキン部分だけでなく、屋根の棟などにも瓦のズレ・ビスの浮きなどが見られた為、一緒にコーキングで補修しておきました。

トップライトは屋根に取り付けられた窓である為、壁にある窓に比べて紫外線・風雨の影響を受けやすく劣化スピードも速いパーツです。ゴム製のパッキンは１０年くらい経つと、劣化で剥がれたりゴムが痩せたりする為、１０年周期くらいでメンテナンスを行う事をおススメします。

屋根補修工事,雨漏り修理,天窓工事,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,雨漏り修理,天窓工事,屋根材(瓦)

施工期間: １日

使用材料: シリコンコーキング

築年数: 約２０年

工事費用: ４万２千円

トップライトのパッキンが外れて雨漏りしていた

既存のトップライト（天窓）はゴムパッキンが一部外れていました。
外れているのは水下側のゴムパッキンだった為、隙間から雨水が流入して雨漏りに繋がったようです。
天窓は屋根に取り付けられた窓である為、通常の窓に比べて紫外線や風雨の影響を受けやすくなります。
Ｔ様邸は築２０年程で、これまで天窓のメンテナンスは行っていなかったそうですが、パッキンは１０年程経つとゴムが劣化してくる為、１０年を目安にメンテナンスする事をおススメします。
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問い合わせ時にコーキングのみの補修が可能かご質問いただきました

今回お問合せいただいた際、『コーキングだけで雨漏りが直るか見てほしい』とご希望されていました。
Ｔ様邸の雨漏りはパッキンの剥がれが原因だった為、コーキングだけでの補修工事が可能です。（※万が一、天窓ガラスそのものが割れていたり、周辺の板金やエプロンが劣化していた場合はコーキングのみの補修が難しくなります。）

今回はＴ様のご希望通り、劣化したパッキンにシリコンコーキングを充填して雨漏り修繕を行うことになりました。

▶屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

シリコンコーキングで雨漏り修繕を行いました

マスキングテープで養生の上、シリコンコーキングを充填しました。
コーキングが乾いてしまう前にマスキングテープを剥がして完了です。
工程としては簡易的な補修工事ですが、屋根の上での作業は危険を伴う上、誤った施工を行うと雨漏りを悪化させる事もある為、ＤＩＹでの施工はおススメしません。

▶高所作業はとても危険、間違った施工をしないためにも屋根のDIYは行わないでください

一緒に棟瓦の隙間やビス浮きもコーキング補修しました

棟瓦がズレた事で隙間ができていた為、コーキングで隙間を埋めておきました。
棟瓦のメンテナンスをきちんとしておくことで、雨漏りだけでなく自然災害や悪徳業者の対策にもなりますよ。

▶早めの棟瓦の修理で自然災害・悪徳業者による不安を完全払拭！

隅棟の瓦もビスが浮いている箇所があった為、浮きを直した上でビス頭にコーキングを打っておきました。
コーキングは補修剤としてだけでなく、ビスの浮きを予防する効果もあります。

今回の雨漏り修繕工事はこれで完了しました。
天窓は雨漏りリスクが高い為、定期的な点検・メンテナンスをおススメします。
まずは街の屋根やさんの無料点検をお気軽にご利用くださいね。

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