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宇土市で雨漏り調査!セメント瓦にできた隙間から雨が入っていました


こんにちは、街の屋根やさん熊本店です

以前実家倉庫の工事を行った宇土市のお客様より、自宅の雨漏りのご相談をいただきました。
調査を行うと、雨漏りの原因となる瓦の隙間や壁のひび割れが見られ、二次被害として軒天の割れもありました

今回は現地調査の様子をご紹介させていただきます。
宇土市にて雨漏りの現地調査 建物詳細
今回調査を行った建物はこちらです。

 建物詳細   2階建て木造住宅

 屋根材種類  セメント瓦

 相談内容   2階の天井から雨漏りしているので、直してほしい。

雨漏りは原因の特定が重要です!
早速現地調査していきましょう

現地調査の様子

セメント瓦 隙間 雨漏り点検

屋根に上がって点検をすると、セメント瓦に隙間が開いている箇所が多くありました

本来ならピッタリと隙間なくくっついているはずですが、強風や地震の影響でズレが生じたと考えられます。

これでは雨水が隙間から入り込んでしまいますね
谷樋 雨漏りリスク大 雨漏り修理 熊本
皆様は『谷樋』って聞いたことがありますか?
実は谷樋は、屋根の中で最も雨漏りしやすい箇所と言っても過言ではないのです

谷樋とは屋根と屋根がぶつかる部分で谷になっており、雨水を集める場所を『谷樋』や『谷板金』と呼ぶ。

雨水が多く集まる場所である事から、劣化も早く雨漏りリスクも高い。
板金の錆も雨漏りの原因になる為、定期的に点検や塗装などのメンテナンスをする必要がある。
(屋根の形状によっては、谷樋がない場合もある。)

谷樋 瓦 隙間 雨漏り点検

実際谷樋付近を見てみると、こちらにも隙間ができていました

過去に補修を行った跡がありますが、雨風や紫外線などで劣化したようです

雨水が集まる場所である谷樋にこれだけ大きな隙間があると、すぐに雨漏りに繋がってしまいますね。

ひび割れ サイディング壁 雨漏り原因調査 熊本
サイディング壁 欠け 熊本 住宅工事
サイディング外壁にもひび割れや欠けが見られました

意外に思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、こういった外壁の隙間も雨漏れ原因となります
外壁に当たった雨水が隙間から侵入し、壁や天井を伝って雨漏れとなる為、ひび割れや欠けは放置厳禁です

外壁の塗膜劣化がサイディングの強度を下げる為、定期的に塗装メンテナンスで強度を保つといいでしょう
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軒天 ひび割れ 雨漏り 熊本 宇土市 雨漏り補修
宇土市にて雨漏り調査 軒天の割れ
軒天にも割れが数か所ありました

屋根の割れている箇所から雨水が入り、下地材を伝って軒天を劣化させたのでしょう。
軒天が割れていても、すぐに困る事はありません。
しかし、軒天が割れているという事は建物のどこかに問題が生じている場合がほとんどです
軒天の割れや変色は放置せずに、早めに工事業者にご相談くださいね

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雨漏り調査 原因は屋根にできた隙間でした
今回の雨漏りは瓦にある隙間が原因と考えられます

その為、屋根の隙間にコーキング剤で補修する工事をご提案させていただきました

コーキングとは防水や隙間を埋める効果のある充填剤。ゴムのように弾性があり、雨漏りやひび割れの補修工事に使用される事が多い。
コーキング剤と一口に言っても種類が多数あり、それぞれ用途や使用する場所も異なる為、適したコーキング剤を見極める必要がある。
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屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法
急勾配の屋根工事には足場が必要
お客様宅の屋根は、傾斜が大きい急勾配の屋根でした。
屋根の勾配が大きいと梯子を立てて工事を行う事が困難となる為、足場の設置が必要となります

別途、足場設置費用が必要となる為、お見積りの際に必ずお客さまへご説明させていただきます
後日、お客様より工事のご依頼をいただきました
次回は工事の様子をご紹介させていただきますね

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