こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
上益城郡嘉島町にお住まいのお客様より、「屋根材が割れて、破片が落ちてこないか心配」とのご相談をいただき、現地調査を行いました。
調査すると「ザルフグラッサ」という現在は廃盤になっているコロニアルで、割れやすい性質のため、破片が落下する危険や雨漏りリスクがありました。
屋根の状態を詳しく調査した様子と、廃盤屋根材を今後のどのように対応していくかについてもご紹介します。

上益城郡嘉島町で「屋根材が割れて落ちてきそう」とのご相談

今回ご相談いただいたのは、上益城郡嘉島町の築25年のお住まいです。

お客様宅のコロニアル屋根は、地上からも分かるほど大きく割れていました。
5年ほど前にも一度割れ、割れた部分の交換工事を行っているとのことです。今回は前回とは別の場所が割れて飛散（ひさん）していました。
短い期間で割れが繰り返されているということは、屋根材そのものに「割れやすい原因」が潜んでいる可能性が高いため、調査に入りました。

屋根に上がって詳しく調査しました

屋根に上がって近づくと、屋根材が1枚分完全に割れているのが確認できました。

割れた破片はガラスのように角が鋭く、重さもあるため、落下して人に当たれば大ケガにつながりかねません。
お子様や歩行者、駐車中のお車の上に落ちる危険性を考え、割れた破片は現地調査の際に撤去しておきました。

屋根材の種類を特定｜廃盤商品の「ザルフグラッサ」

屋根材の形状と模様をよく確認したところ、クボタ（現在のケイミュー）が製造していた「ザルフグラッサ」と見られました。

ザルフグラッサには、他の箇所でも割れが多数生じていました。
5年前に交換した箇所とは別の箇所が割れており、数年のうちに割れがどんどん発生している状況です。

表面の塗装も劣化している

ザルフグラッサは全体的に表面の塗装が劣化しており、防水性が下がってカビや藻も繁殖しやすい状態になっていました。

廃盤になった屋根材の今後のメンテナンス

ザルフグラッサはすでに廃盤（生産終了）となっており、まったく同じ屋根材を用意することができません。
また、これまで見てきたとおり、屋根全体が割れやすくなっているため、一箇所を直しても、また別の箇所が割れる可能性が高い状態です。
そのため、本来であれば、屋根材の劣化そのものを根本から解決できるカバー工法または葺き替え（ふきかえ）工事がおすすめです。

現地調査の後、撮影した写真をお見せしながら、お客様に屋根の状態を丁寧にご説明し、カバー工法か葺き替えがおすすめであることもご案内しました。

しかし、カバー工法や葺き替え工事は、今後安心してお過ごしいただける反面、カバー工法でも100万円以上はかかるため、リフォーム費用が高くなりやすいという心配があります。
お客様からは、「割れは直したいけど、今は費用をできるだけ抑えた工事にしたい」とご希望をいただきました。

ご予算に合わせて「割れた箇所の差し替え補修」をご提案

お客様のご希望をお聞きし、今後も他の箇所が割れる可能性があることをお伝えしてご理解いただいたうえで、今回は割れた箇所だけを別のコロニアル材に差し替える補修工事をご提案しました。
ザルフグラッサは廃盤商品ですが、同じサイズのコロニアル屋根材に交換対応することもできます。

「同じ屋根材が廃盤だから直せない」と諦める必要はありません。
無理に高額なリフォームを勧めるのではなく、ご予算とご希望にあわせて、最適な落としどころをご提案するのが、当店のご提案姿勢です。

よくあるご質問

屋根の割れ・落下のお悩みは街の屋根やさん熊本店へ

街の屋根やさん熊本店では、屋根修理専門店ならではの知識と経験を活かし、屋根材ごとの性質に合った修理方法をご提案しています。
「屋根のコロニアルが割れて落ちてきた」「廃盤の屋根材だから直せないと言われた」「費用を抑えて何とかしたい」といったお悩みは、ぜひ当店までご相談ください。

街の屋根やさん熊本店が選ばれる理由

街の屋根やさん熊本店では、屋根工事が初めてというお客様でも安心してお願いしていただける体制を整えております！