上益城郡益城町にて防災瓦へ葺き替え工事で長年の雨漏りが解消！セメント瓦から防災瓦への葺き替えで安心・快適な住まいへ

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上益城郡益城町にて防災瓦へ葺き替え工事で長年の雨漏りが解消！セメント瓦から防災瓦への葺き替えで安心・快適な住まいへ

こんにちは！街の屋根やさん熊本店です。
今回は益城町にてセメント瓦から防災瓦へ葺き替え工事を行った様子をご紹介します。
瓦は重くて耐震性の面では不利というイメージがあるかもしれませんが、防災瓦は耐震性・耐風性の高い高性能な瓦です。
防災瓦への葺き替えも、街の屋根やさんにご相談ください。

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雨漏りしていたセメント瓦屋根の葺き替え工事

築47年住宅で長年の雨漏りについてご相談いただき、以前現地調査を行った所、セメント瓦の経年劣化や下地のルーフィング破損などの問題がありました。
お客様には屋根の葺き替え工事と共に、付帯部塗装や太陽熱温水器の撤去をご提案し、前回のブログで付帯部塗装と太陽熱温水器の撤去の様子をご紹介しました。
今回は寿命を迎えたセメント瓦を撤去し、ルーフィング補修、防災瓦に葺き替えた様子をご紹介します。

既存瓦の撤去

まず、古くなったセメント瓦を慎重に撤去していきました。
こちらの屋根は「桟木（さんぎ）」と呼ばれる木材に瓦を引っかけて固定する「引っ掛け桟（ひっかけざん）工法」で施工されていました。
しかし、桟木がボロボロになって瓦の固定力が弱くなっていたようです。劣化した桟木も全て撤去します。

ルーフィングの敷設

瓦を剥がすと、古くなったルーフィング（防水紙）の破れが多数見られました。
ルーフィングの耐用年数は種類にもよりますが、こちらのようなアスファルトルーフィングは15年も経てば破れや穴開きなどのトラブルが発生します。
ルーフィングは屋根の防水性を保つ重要な部材であるため、ルーフィングの破れが雨漏りの主な原因になっていたようです。

破れたルーフィングの上から、「改質アスファルトルーフィング」という高性能なルーフィングを張ります。

改質アスファルトルーフィングとは？

従来のアスファルトルーフィングは、真夏の高温で軟化したり、冬場は硬化してひび割れを起こしやすいという弱点がありました。
特に熊本では真夏は35度を超える猛暑日、冬は氷点下まで冷え込むなど寒暖差が大きいため、アスファルトルーフィングでは破れなどのトラブルが起きやすくなります。

画像参照：日新工業（株）

改質アスファルトルーフィングは、通常のアスファルトに特殊な改質剤を加えることで、耐寒性・耐熱性が向上しています。
また、タッカー留めの穴も塞ぐ釘穴シール性も高く、耐用年数も30年以上という高品質なルーフィングです。
【参考記事】防水紙の重要性

水抜き加工桟木を取り付け

瓦を固定する下地となる「桟木」を取り付けました。
桟木には水抜き加工が施されているため、瓦の中に雨水が入り込んでも、桟木で水が滞留せずに流れていくように対策されています。
この桟木に防災瓦を施工していきます。

防災瓦とは？

防災瓦は従来の瓦の課題を解決し、以下の特徴を持つ高性能な屋根材です。

瓦同士が噛み合ってロックされる形状	瓦の下部に爪があり、瓦の爪同士をひっかけることでズレや落下が起きにくい。
釘やビスによる固定	従来の瓦は桟木に引っ掛けるだけだったのに対し、防災瓦は瓦を一枚ずつビスで固定するため、風でめくれあがったり落下が起きにくい。
軽量	一般的な瓦が1㎡あたり約43kgなのに対し、防災瓦は約39kgと1割程度軽量。屋根材が軽いと、建物への負担が軽減される。
高い防水性と通気性	雨水が排水されやすい形状であり、また瓦と下地の間にも隙間があるため、湿気がこもりにくい。

震度7クラスの耐震性試験でも脱落や破損が見られないほど強固に固定され、災害リスクを大幅に低減できます。
熊本地震の教訓を活かし、特に地震対策として有効な工法です。
【参考記事】地震などの災害に強い! 従来のイメージを覆す防災瓦

棟部の施工

屋根の頂上部分である棟（むね）は、「棟補強金物」と呼ばれる専用の金具を入れて施工しました。
金具には瓦を固定する芯材を取り付けます。

棟瓦はビスで芯材に固定することで、屋根の下地と棟部の瓦が一体化されて耐震性の高い棟に仕上がります。
棟は屋根の中でも、特に地震や台風の被害を受けやすいため、定期的に取り直しなどのメンテナンスを行うことをおススメします。
【参考記事】棟瓦の取り直し・強化棟工法・漆喰詰め直しなど棟瓦修理はお任せください！

防災瓦への葺き替え工事が完了

最後に足場を解体し、セメント瓦から防災瓦への葺き替え工事が完了しました。

工事前はセメント瓦の劣化により、ズレや棟の蛇行など危険な状態になっていました。
防災瓦へ葺き替えたことで、瓦の風情は残したまま、耐震性・耐風性の高い屋根に生まれ変わりました。
「地震や災害に強い瓦を使いたい」というお客様のご希望にもピッタリな瓦です。
施工後はお客様にも「綺麗な屋根になって、スタイリッシュでとても良い感じです！ありがとうございました」と大変お喜びいただけました。