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菊池郡菊陽町で外壁の水切り板金に隙間があり２階建ての1階が雨漏り！シーリングで隙間を埋めるように提案しました

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
本日は菊池郡菊陽町にて２階建て住宅の１階部分が雨漏りしたとご相談いただき、現地調査を行った様子をご紹介します。
当店では無料の雨漏り調査を行っております！無料とはいえ、３０分～１時間かけてしっかり原因を調査した上、お客様に適切な工事をご提案しております。
雨漏り、天井のシミでお悩みのお客様は、ぜひお気軽にご相談くださいね。

▶メールでのお問合せはこちら（２４時間受付中）

菊池郡菊陽町で１階だけ雨漏りしているとご相談

『２階建て住宅の１階部分が雨漏りしている』とご相談いただき、現地調査を行いました。

２階建ての１階部分が雨漏り　熊本　雨漏り調査

調査を行うと、１階リビングの天井が雨漏りで変色していました。
こちらのちょうど上にある２階の部屋には雨漏りは起きておらず、１階だけ雨漏りしているという事です。
『２階建てで１階だけ雨漏りする事もあるの？！』と思われるかもしれませんが、珍しいことではありません。
▶以前も２階建ての１階から雨漏りしていた現場がありました

2階建てで１階部分が雨漏りしている場合、『外壁のひび割れ』『ベランダ防水の劣化』『サッシの劣化』などが考えられます。

まずは外壁から確認します！

外壁シーリングの割れ　熊本　修理

外壁を確認すると、サイディングパネルの継ぎ目シーリングが割れている事が分かりました。
このようなシーリング割れも雨水の侵入経路になります。

外壁下地のボンドブレーカーが見えている　外壁シーリング割れ　劣化

ひび割れが大きい箇所は下地の青いボンドブレーカーが見える程深く割れています。
サイディングパネルのシーリングは、劣化すると弾力がなくなって固くなり、このように割れてしまう為、外壁塗装のタイミングでシーリング打ち替えも必ず行います。

水切り板金周辺もシーリングが割れています

水切り板金　シーリング割れ　コーキング　外壁からの雨漏り

水切り板金付近に打っているシーリングも劣化して割れていました。

外壁水切り板金　隙間　外壁からの雨漏り

外壁から雨漏り　水切り板金の下に大きな隙間　熊本

水切り板金の下側もかなり隙間が開いていました。
こちらは雨漏りしている部屋の近くという事もあり、今回の雨漏りの原因は水切り板金周辺のシーリング劣化と考えられます。

工事のご提案

お客様に雨漏りの原因は『外壁のシーリング劣化』とご説明し、工事のご提案を行いました。

提案内容
・水切り板金周辺のシーリング打ち替え

後日、工事見積り書を提出し、お客様から工事の受注をいただきました。
▶シーリングについてもっと詳しく！

次回はシーリング補修工事の様子をご紹介します　外壁シーリング詰め直し　熊本

▶シーリング打ち替え工事の様子はこちら

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