菊池郡菊陽町で外壁水切り板金の隙間にシーリング打ち替え工事｜外壁からの雨漏りにもご注意

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菊池郡菊陽町で外壁水切り板金の隙間にシーリング打ち替え工事｜外壁からの雨漏りにもご注意

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
本日は菊池郡菊陽町で外壁水切り板金周辺のシーリング打ち替え工事を行った様子をご紹介します。
２階建ての１階部分が雨漏りしており、原因は外壁のシーリング劣化部と考えられた為、シーリングを打ち替えて雨水の侵入を防ぎました。
雨漏りは屋根だけが原因ではなく、外壁やベランダ、サッシなど様々な箇所が原因になります。
当店ではお住まいの無料点検で、屋根や外壁など建物を全体的に確認し、工事が必要な箇所をお客様にお伝えします。
無理に工事を勧めたり、何度も電話で催促する事は絶対にありませんので、まずはお気軽にご相談くださいね。

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外壁水切り板金周辺のシーリングが劣化して１階が雨漏り

前回の現地調査では、２階建ての１階部分が雨漏りしており、外壁を調査すると水切り板金の周辺に打っているシーリングが劣化していました。

外壁に打たれているシーリングは、毎日紫外線や風雨にさらされて劣化する為、１０年くらいで打ち替えを行う必要があります。
１階の雨漏りも水切り板金の劣化が原因と考えられる為、シーリングの打ち替え工事を行います。
前回の現地調査の様子はこちら
▶菊池郡菊陽町で外壁の水切り板金に隙間があり２階建ての1階が雨漏り！

劣化した既存のシーリング材を撤去

まずは劣化した既存のシーリング材をカッターで切り取って撤去しました。

シーリング材は、始めは弾力があり、隙間なくぴったり防水できます。
しかし、経年劣化すると次第に硬くなって弾力性がなくなり、隙間ができてしまうのです。
撤去したシーリング材も固くなっており、細かい粉がボロボロと落ちるほど劣化していました。
▶シーリング材についてもっと詳しく！

マスキングテープで養生しておきます

シーリングを打つ箇所にはマスキングテープで養生しておきます。
養生する事で不要なシーリングが付かないようになり、仕上がりも真っすぐ綺麗になります。
板金の下部にはかなり大きく隙間が開いていますが、今回はこちらにもシーリングを打って塞ぎます。

シーリングを打ってマスキングテープを剥がします

下地材のシーリングプライマーを塗布した上、変成シリコンシーリングを充填しました。

通常のシリコンシーリングでは塗料を弾いてしまうのですが、変成シリコンは上から塗料を塗れる特徴があります。
今後、外壁塗装工事を行う事を考慮し、変成シリコンを使用しました。

打った後はすぐにマスキングテープを剥がしておきます。

水切り板金周辺のシーリング打ち替え工事が完了しました。

今回はこちらの水切り板金周辺のみシーリングの打ち替えを行いましたが、これでも雨漏りが直らなければ、ひび割れが見られた外壁サイディングの継ぎ目シーリングも打ち直しの必要があります。

１箇所だけの補修工事ですが、言い換えれば１箇所だけでも不具合があると、雨漏りする事があります。
また、雨漏りの原因は屋根だけでなく、外壁やベランダ、サッシなど様々な所が考えられる為、雨漏り修理は原因を特定してから行う事が非常に大切です。
▶雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ