熊本市中央区にて錆が発生した折板屋根店舗の点検を行いました | 熊本県で屋根工事・メンテナンスなら街の屋根やさん熊本店

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熊本市中央区にて錆が発生した折板屋根店舗の点検を行いました

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
本日は熊本市中央区で店舗折板屋根の現地調査を行った様子をご紹介します。
現状雨漏りは起きていませんが、折板屋根には錆びが発生しており、今後の為にメンテナンスをお考えという事でした。
金属屋根は一度錆びができるとどんどん広がり、進行すれば屋根に穴が開いて雨漏りにも繋がる為、定期的に点検・メンテナンスを行って雨漏りを未然に防ぎましょう。

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折板屋根の現地調査

今回は熊本市中央区にある貸店舗の折板（せっぱん）屋根を調査します。

折板屋根とは鋼板を波型に加工した金属屋根材。
その形状から強度が高く、下地が不要で施工が容易な上軽量である為、強度と耐久性が求められる倉庫や店舗などに使用される事が多い。
▶折板屋根の改修方法、塗装・屋根カバー・葺き替えを徹底比較

お客様は『今後の為にメンテナンスをしておきたい』との事で無料屋根点検をご依頼いただきました。
雨漏りが起きてからでは建物内や天井にも被害が及ぶ為、雨漏りが起きる前にメンテナンスしておくのは理想的ですね。
早速点検を行います！
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ボルトの錆び

折板屋根を固定しているボルトがほとんど錆びています。
ボルトが錆びてもすぐに屋根が剥がれるという事はありませんが、錆びが進行してボルトが折れたり抜けてしまうと雨水の侵入経路になってしまいます。
また、錆びたボルトから屋根材にも錆びが移ってどんどん広がってしまいます。

実際にボルトから折板屋根の山部分に錆びが移っています。

これを『もらい錆び』といい、鋼板の性質上、錆びはどんどん広がっていきます。
進行すれば屋根全体に錆びが広がって屋根に穴が開く原因になる為、錆止めを塗って塗装メンテナンスを行う必要があります。
▶金属屋根のチェックポイントとメンテナンス方法

パラペットにも錆び

パラペット（立ち上がり部）にも錆びが見られました。

パラペットは建物の躯体を守って防水性を高める役割がありますが、劣化すれば雨漏りの原因にもなりやすい場所です。
屋根材と同じく鋼板製である為、こちらにも塗装メンテナンスを行って錆びの進行を防ぐ必要があります。
▶雨漏りの原因となりやすいパラペット、メンテナンスは必須です