「熊本市東区にある物件の雨漏り修理をしてほしい」と不動産会社の担当社様よりお問合せいただき、現地調査を行いました。

室内にはほとんど全ての部屋で雨漏りのシミができていました。
屋根の点検を行うと棟瓦周辺の傷みが特に大きく、漆喰が剥がれて周辺の瓦にもズレが見られました。
築５０年で下地も老朽化している為、全体的な屋根リフォームが望ましい状態でしたが、今回はお客様のご希望で、傷んでいる部分のみの部分補修を行うことになりました。

漆喰の劣化している棟部には、棟補強金物を使用する「強化棟工法」で棟取り直し工事を行います。
屋根の棟部は地震や台風の力が最も加わりやすく、崩壊したり瓦が落下する事も多い為、耐震性・耐風性の高い棟に取り直しを行いました。
平瓦がズレている箇所は、部分的に瓦を撤去し、新しいいぶし瓦に交換しました。
元々桟木に引っ掛けられているだけの固定だった為、桟木が劣化すれば瓦もズレてしまうようになっていた為、ビスで下地に固定し、ズレが起きないように対策しておきました。
軒樋も一部脱落が起きていた為、新しい軒樋に交換し、雨水が適切に排水できるようになりました。

部分的な補修ですが、お客様からは「雨漏りが直ってよかったです」とお喜びいただけました（＾＾）
築年数が経った住宅の工事は、工事が必要な部分も多く、工事業者を探すのも大変ですよね。
当店では中古物件や築年数の経った建物のリフォームも承っておりますので、是非お気軽にご相談くださいね。