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施工事例
宇土市にて雨漏りが起きた瓦屋根の谷板金張り替え及び瓦補修工事

工事のきっかけ

『宇土市にある両親宅が雨漏りしている』と娘様よりご相談いただき、雨漏り修理工事を行いました。
点検を行うと、谷板金の下にある下地の穴あきが雨漏りの原因と判明し、瓦の割れや棟瓦の崩壊も見られました。
最低限の補修をご希望だった為、今回は『谷板金の張り替え』『棟瓦の取り直し』『瓦の補修』を行わせていただきました。

屋根補修工事,棟瓦取り直し,漆喰取り直し,雨漏り修理,雨樋交換,平屋,漆喰工事,屋根材(瓦),雨樋工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,棟瓦取り直し,漆喰取り直し,雨漏り修理,雨樋交換,平屋,漆喰工事,屋根材(瓦),雨樋工事

施工期間: ２日

使用材料: ガルバリウム製谷板金・ゴムアスファルトルーフィング・南蛮漆喰・変成シリコンコーキング

築年数: ３０年以上

工事費用: ２２万円

宇土市にて瓦屋根の雨漏り修理工事を行った様子をご紹介します。

娘様よりご依頼いただいた両親宅が、雨漏りによりクロスの剥がれ、屋根裏にカビ・変色も見られました。
今回はお客様のご希望により、最低限の雨漏り修理を行いました！

雨漏り原因である谷板金の張り替え

雨漏りしやすい谷板金には落ち葉が詰まっており、オーバーフローを起こしていたようです。

オーバーフローとは雨樋の詰まりや大量に降る雨が原因で、雨水が適切に排水されず、雨樋から水が溢れてしまう事。
水が留まると、雨樋の劣化や錆び、穴あきに繋がり、雨漏りの原因になる。

谷樋付近の瓦をめくって確認すると、やはり下地に穴が開いていました！
こちらが雨漏りの原因で間違いないでしょう。

今回はこちらの下地の穴あき・谷板金の劣化箇所に対し、谷板金の張り替えで雨漏り修理を行っていきます！

まずは既存の谷板金を撤去

谷板金周辺の瓦を仮撤去しました！

瓦屋根は部分的な瓦の撤去が可能です！

スレート屋根などの谷板金を張り替える際には、谷樋に面している屋根材をすべて撤去する必要があり、大規模な工事になってしまいます。
今回のような瓦屋根の場合は、部分的に瓦を撤去する事が可能です。
谷樋付近の瓦だけ撤去するだけでいい為、工事の規模がそこまで大きくなりません。

その為、スレート屋根の場合、カバー工法など他の工事の方が結果的にリーズナブルになる事もあります。
屋根材や立地、状況に合った工事もそれぞれ異なりますので、ぜひご相談くださいね♪
▶瓦・スレート・金属あなたの屋根はどのタイプ？

落ち葉を撤去し、葺き土もブロアなどで綺麗に清掃しました。

谷板金を撤去すると、下地の防水紙が見えます。

今回はこちらの上から新しい防水シートを重ねます。

『谷板金の重ね張り工事』は電蝕に注意が必要！

既存の谷板金を撤去せず、上から重ね張りする場合もありますが、種類の異なる（電位差のある）金属を重ねると『電蝕（でんしょく）』という化学反応が起き、新しい板金にも穴が開いてしまいます！
今回、既存の谷板金は『銅板』、新しい谷板金は『ガルバリウム鋼板』と異なる種類の金属であった為、重ね張りではなく張り替えを行う事になりました。

防水シートを張ります

既存の防水紙の上から、改質アスファルトルーフィングという高性能な防水シートを重ね張りします。

改質アスファルトルーフィングについて合成繊維不織布を基材とし、特殊合成樹脂配合の改質アスファルトを表面に塗工している防水シート。
防水性だけでなくタッカー（建築用のホチキスのような工具）を打った穴も塞ぐ弾力性がある。
裏面にも合成繊維不織布を貼り合わせている為、強度や耐久性も非常に高い。
ゴムアスファルトルーフィングとも呼ばれる。
▶雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性とお薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介

防水シートは水下側から張っていきます！

防水シートを水上側（屋根の高い方）から先に張ってしまうと、水の流れで隙間に雨水が入り込み、雨漏りする可能性があります。
水下側（屋根の低い方）から張る事で水の侵入を防ぐ事ができる為、必ず水下側から順に張っていきます。

新しい谷板金を張ります

新しいガルバリウム鋼板製の谷板金を張りました。

ガルバリウム鋼板は屋根材としても使われている金属素材で、耐久性・防錆性・加工性・耐熱性に優れています。
▶屋根材や外壁材の素材であるガルバリウム鋼板とは?特徴とメリットを徹底解説

谷板金同士を約２０ｃｍほど重ね、防水シートと同じく水下側から順に張っていきます。

仮撤去した瓦を戻します

一時撤去した瓦を戻す前に、防水シートにシーラーを貼りました。

クッション性のあるシーラーを取り付けておくことで、瓦との隙間を埋めて雨が内部に入らないように止水する効果があります。

仮撤去した瓦を戻します。

一部割れていた瓦があったので、南蛮漆喰で補修しておきました。
これで谷板金の張り替えは完了しました！

瓦を戻すとあまり見えない谷板金ですが、実は屋根の中で最も雨漏りの原因になる場所です。
▶屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法
今回谷板金を張り替えた事で雨漏りが解消されました！

別の場所にある谷板金も補修しておきました！

別の場所にある谷板金は、谷板金自体に軽微な穴あきがあった為、谷板金を清掃した上、防水性のあるコーキング剤で補修しておきました。

屋根に降った雨を集める場所である谷板金は、水が流れる量も多い分、劣化も進行しやすいパーツです。
目立たないからこそ劣化にも気付きにくく、雨漏りが起こってから穴あきに気付くという事も少なくありません。
定期的に点検やメンテナンスを行ってあげてくださいね。

崩壊した棟瓦の取り直し

棟の漆喰が欠落し、棟瓦が崩壊していました。

漆喰が欠落したことで瓦を固定する力が弱まり、棟の崩壊に繋がったと考えられます。
瓦自体は非常に寿命が長い屋根材なのですが、漆喰は紫外線や風雨の影響で少しずつ劣化する為、１０年を目安にメンテナンスを行う必要があります！
▶傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで瓦屋根を健全に保つ

外れている『のし瓦』もありました。

昔ながらの施工方法では瓦が一枚一枚固定されておらず、このようにスポット抜け落ちる事も珍しくありません。
こちらも漆喰の劣化によって抜け落ちたと考えられます。

こちらには棟の一部取り直しを行っていきます！

南蛮漆喰で棟瓦を取り直しました！

棟の瓦を取り直し、南蛮漆喰という漆喰を詰めていきます。

南蛮漆喰とは漆喰の原料である消石灰に加え、特殊なシリコンや防水材を加えた漆喰で、高い耐久性と防水性が特徴である。
従来の漆喰の場合は、葺き土で瓦を固定し、その上から漆喰を詰めていたが、南蛮漆喰は葺き土の機能も併せ持つ為、これ一つで施工ができる。
少し価格が上がるが、白い南蛮漆喰もある。

棟部分は漆喰の劣化により瓦が崩壊して危険な状態でしたが、取り直し工事によって復活しました！

外れた”のし瓦”も復活しました！

抜け落ちていた『のし瓦』も棟の取り直しを行い、南蛮漆喰で固定させました。

のし瓦が抜けてもすぐに雨漏りに繋がるわけではありませんか、放置すればもちろん棟全体の崩壊にも繋がり、隙間ができて雨漏りにも繋がります。
棟瓦は屋根の一番高い位置にあり、風雨や紫外線の影響を一番強く受ける場所なので、定期的に点検やメンテナンスを行ってくださいね。

強化棟工法で取り直すと崩壊しない棟が作れます！

今回は最低限の補修だった為、南蛮漆喰での補修でしたが、『強化棟』という工法で取り直すと地震や強風でも崩れない棟を作る事ができます。
強化棟工法では『棟補強金物』を使用し、瓦一つ一つが家の躯体に繋がっている為、崩れたり一枚だけ外れ落ちるという事がなくなります。

実際に強化棟工法で取り直した工事の様子はこちらをご覧ください♪

平瓦の割れをコーキングで補修

平瓦も割れている所が多数ありました。

割れている箇所が多い為、恐らく地震など強い力が加わった際に割れたと考えられます。
強風で落下すると危険ですので、ひどい割れは瓦の差し替え、軽微な割れの瓦は欠片を取り除いた上でコーキング補修していきます！

瓦を差し替え、コーキングで割れを補修しました

一部瓦を差し替え、軽微な割れの瓦はコーキング剤で補修しました！

コーキング剤はあくまでも補修剤ですので、長期間使用できるわけではありません。
今後も長くお住まいになる場合は葺き替えなど少し大規模な工事が必要になります。
▶屋根葺き替えで不安を解消しませんか?
▶費用と保証から考える　屋根の部分補修と全面改修、どっちがお得!?

屋根の雨漏り修理が完了しました！

最低限の補修にはなりますが、不安に感じられていた雨漏りが解消され、お客様にも安心していただきました♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇

これからの時期、お住まいを傷める夏の気候がやってきます。
普段の天気では何もなくても、ゲリラ豪雨や台風をきっかけに雨漏りすることもある為、心配箇所は被害が出る前に補修しておきましょう！

お住まいに関して少しでもご心配がある方は、街の屋根やさん熊本店へご相談くださいね♪
▶台風被害に遭う前に屋根とお住まいの対策をしておきましょう
▶雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ