今回ご相談をいただいたのは、合志市にお住まいのお客様です。

建物詳細:木造2階建て住宅
築年数:30年
屋根材:カラーベスト（スレート）
相談内容:訪問業者から「棟板金が浮いている」と指摘された。

訪問業者から屋根の不具合を指摘されると、「本当に今すぐ工事が必要なの？」「言われるまま契約して大丈夫？」と、戸惑いや不安を感じる方も多いと思います。
当店では訪問業者の見積に対し、セカンドオピニオンのようなご相談も受け付けております。

棟板金（むねばんきん）とは、スレート屋根や金属屋根の「頂上部分」を覆っている金属製の板のことです。
屋根の面と面が合わさる山の部分は、どうしても隙間ができてしまいます。そのままでは雨水が入り込んでしまうため、板金を被せて保護しているのです。
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また、棟板金を固定している釘も、浮いて外れそうな状態でした。
棟板金が浮いてしまうのは、このような「釘の抜け」が原因であることが非常に多いです。

今回の現場でも、釘の抜けにより棟板金の浮きが起きているようです。
現状ではそこまで大きな浮きに見えなくても、 台風や突風の際に棟板金が一気に剥がれ、 落下事故につながる可能性もあります。
長さ数メートルもある金属の板が空中を舞えば、ご自宅の壁を傷つけるだけでなく、隣家を破壊したり、通行人に当たったりする重大な事故につながりかねません。
訪問業者が「危ない」と言ったこと自体は、あながち間違いではないのです。

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そこで、「中の貫板だけを交換し、棟板金は既存のものを再利用する」という方法をご提案しました。
棟板金をすべて新しく交換する工事と比べ、費用を抑えつつ、しっかりとした補修ができる点がメリットです。
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スレートには割れが見られ、このまま放置すると、 雨水が下地へ回り込み、 下地の腐食や室内への雨漏りにつながる可能性があります。
ただし、お客様の今後のライフプランをお伺いしたところ、 「今回は大きな工事までは考えていない」とのことでした。
そこで、今回は割れているスレートのひび割れ補修をご提案しました。

ひび割れ補修はあくまで応急的な対応で、長期的に屋根を守れる工事ではありません。しかし、ひとまず雨水の侵入を防ぐことは可能です。
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お客様からは屋根のアンテナの撤去もご希望されていました。
こちらもお見積り内容に含めさせていただくことになりました。

ご提案内容

・棟板金の貫板交換とビス留め直し
・スレートのひび割れ補修
・不要なテレビアンテナの撤去

「屋根が浮いている」と突然言われると、不安でパニックになってしまうかもしれません。
しかし、多くの場合はその場ですぐに契約しなくても大丈夫です。
まずは信頼できる地元の業者に連絡し、本当に修理が必要なのか、その金額は妥当なのかを確認してもらいましょう。

当店では、お客様の大切なお住まいと、これからの生活を守るために、一番良い方法を一緒に考えていきます！
調査後も無理な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

点検・お見積もりは無料で承っております。まずはお気軽にご相談ください。
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