【上益城郡益城町】3階建てビルで発生した雨漏りを調査！ドレンの詰まりと縦樋外れ
2025.07.11
こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。今回は上益城郡益城町にある3階建てビルにて、雨漏りの調査を行いました。お客様は「3階の天井にシミがある」「縦樋が途中で外れてしまっている」とお悩みでした。同じような症状でお困りの方に向けて、現場調査の内容や改善提案を詳しくご紹介します。 ▶メ…
熊本市中央区で会社ビルの軒天剥がれ！ベランダ床面の防水シート劣化による漏水と判明
ベランダの天井というのは、「軒天（のきてん）」や「上裏（あげうら）」と呼ばれる箇所です。
住宅よりも大きな鉄骨造のビルですが、当店では一般住宅だけでなく、ビルや店舗など様々な建物に対応しております。
【法人】屋根工事・改修・リフォームお任せください！
このまま放置すると、軒天が落下して通行人に当たったり、隙間から小動物が侵入してしまうなどの可能性があります。
【参考記事】軒天の雨染みや剥がれの修理方法を事例付きで紹介
上階ベランダの床面防水に、黒ずみや水はけの低下など劣化症状が見られました。
こちらのビルでは、防水シートにより床面の防水性を保っていたようです。
しかし、経年劣化で防水性能が下がり、水が染み込んで階下の軒天剥がれの原因になっています。
こちらのビルでは、防水シートにより床面の防水性を保っていたようです。
しかし、経年劣化で防水性能が下がり、水が染み込んで階下の軒天剥がれの原因になっています。
ベランダや屋上の防水層は、日々の紫外線や雨風にさらされることで徐々に劣化していき、以下のような問題が発生する可能性があります。
- 雨漏りによる室内への被害（天井のシミ・壁紙の剥がれなど）
- 鉄筋コンクリートの腐食による建物強度の低下
- 軒天の剥がれや建材の劣化
- カビの発生による衛生状態の悪化
今回は、お客様の建物の状況や予算を考慮し、ウレタン防水工事をご提案させていただきました。
街の屋根やさん熊本店では、ベランダや屋上の防水工事を数多く手がけてきました。
防水層の劣化は建物に深刻な被害をもたらす可能性があるため、早期発見・早期対応が重要です。
軒天の剥がれや雨漏り、防水層の劣化など、建物の防水に関する不安な症状がございましたら、お気軽にご相談ください。
【参考記事】防水工事 ベランダ・バルコニー・陸屋根に！種類を比較
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