熊本市東区｜壁際水切り板金の隙間から雨漏り！現地調査の様子 | 熊本県で屋根工事・メンテナンスなら街の屋根やさん熊本店

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熊本市東区｜壁際水切り板金の隙間から雨漏り！現地調査の様子

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
今回は熊本市東区のお客様より雨漏りのご相談があり、現地調査を行った様子をご紹介します。
瓦屋根の壁際にある板金には隙間ができており、雨漏りの原因と考えられた為、板金重ね張りとコーキング補修工事をご提案しました。
雨漏りでお悩みの方は当店にご相談ください♪

▶雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ

雨漏りした住宅の現地調査の様子

今回調査を行ったのはこちらの住宅です。

建物詳細　木造２階建て住宅
屋根材　　釉薬瓦
相談内容
震災後に屋根を葺き替えたが、最近になって雨漏りし始めた。
業者に直してもらったが、まだ雨漏りしている。

雨漏りしていると雨の日には安心して過ごせませんよね。雨漏り修理は、まずは雨漏りの原因を探る事が重要です。当店でも調査させていただきます！

２階建て住宅の１階が雨漏りしていました

１階和室の天井が雨漏りしていました。

２階建てなのに１階部分から雨漏りするのは不思議に思われるかもしれませんが、意外と多いケースなんですよ。
その原因として多いのは、外壁のひび割れ、下屋（１階にかかる屋根）の不具合、２階ベランダの不具合などです。
雨漏りの原因がどこにあるのか、早速屋根に上がって調査します。
▶【コラム】雨漏りの調査で原因特定！雨漏りの原因や主な調査方法とは？

下屋が雨漏り原因である可能性が高い？

今回は、雨漏りしている天井のちょうど上に下屋（げや）がありました。

下屋とは、２階建て住宅の１階部分にかかる屋根の事です。

お客様宅の下屋は雨漏り箇所のちょうど上に位置しており、こちらに問題がある可能性が高い為、まずは下屋の調査を行います。

下屋の水切り板金に隙間ができている

下屋を調査すると、壁際の水切り板金に隙間ができていました。

水切り板金とは雨水を適切に排水させたり、建物の内部に雨水が侵入するのを防ぐ為の板金。壁際だけでなく、ケラバ、軒先などにも取り付けられる。
▶雨漏りをさせないために、雨水を積極的に誘導して排水させる雨仕舞い

この水切り板金の隙間から雨水が入り、雨漏りになってしまったと考えられる為、コーキングで隙間を埋める補修工事をご提案します。

提案内容
・水切り板金の隙間にコーキング充填

別の水切り板金はコーキングが隙間なく詰められていました

別の場所の水切り板金は、コーキングを詰めすぎて雨水の出口がない状態でした。
以前に補修をしたようですが、コーキングを隙間なく詰めすぎると、中に入った雨水の出口がなくなり、かえって雨漏りを引き起こす事になります。
こちらはコーキングを少し切り、水の通り道を作った上で水切り板金の重ね張りを行うようにご提案します。

提案内容
・水切り板金の重ね張り
・コーキング補修

後日工事を行った様子はこちら

▶熊本市東区で雨漏りした水切り板金に隙間を残してコーキング補修

調査が完了しました！雨漏りは原因の特定が重要です

水切り板金以外の点検も行いましたが、特に雨漏りの原因となる箇所はなかった為、今回の雨漏り原因は水切り板金であると言えるでしょう。

雨漏りの原因は屋根の不具合以外にも多岐にわたり、原因が分からないまま工事を行っても、一向に雨漏りが解決しない事もある為、まずは雨漏りの原因を特定する事が重要です。

街の屋根やさん熊本店では、お客様にお問合せをいただいた場合、まずは現地調査で雨漏りの原因を探ります。
その際、場合によっては散水調査やサーモカメラ調査、天井点検口に入っての調査を行う事もあります。
▶確実な漏水箇所の特定のための散水検査
▶実際にサーモカメラを使用して調査した様子
まずはお気軽にお問合せくださいね♪