熊本市南区で工場の波スレート屋根で雨漏り調査｜前回施工した業者による波スレートの補修不良と面戸の劣化が雨漏りの原因

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熊本市南区で工場の波スレート屋根で雨漏り調査｜前回施工した業者による波スレートの補修不良と面戸の劣化が雨漏りの原因

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
本日は熊本市南区の工場にて雨漏り調査を行った様子をご紹介します。
以前別の業者に塗装工事を依頼された際、波スレートを誤って踏み割ってしまったようで、補修箇所から雨漏りしていました。
当店では工場や倉庫など大きな建物の雨漏り調査・修理も行っておりますので、お気軽にご相談ください。

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熊本市南区の工場で雨漏りのご相談

今回ご相談いただいたのはこちらです。

建物詳細　鉄骨製工場
屋根材　　ガルバリウム鋼板波板（一部波スレート）
相談内容
工場が雨漏りしている。
約3ヶ月前に別の業者に屋根塗装を依頼した際、誤って屋根を割られてしまい、補修してもらった。その業者に雨漏りの相談をしたが、音信不通になってしまった。

屋根を割ってしまったこともそうですが、全体的に不信感のある対応で不安になりますね。
当店では最後まで責任を持って対応を行いますので、安心してお任せください。
▶街の屋根やさんがご提供する5つの安心

工場内の雨漏り

工場の天井から雨漏りが起きているそうです。
雨漏り箇所は2箇所あり、屋根の中央部や最頂部から漏れているようです。
雨漏りがあると工場内の機械が故障したり、製造ラインに影響が出るなど様々なトラブルの原因になります。
屋根に上がって調査を行います。
【参考記事】雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法

ガルバリウム鋼板波板と波型スレートの屋根

こちらの屋根はGL（ガルバリウム）鋼板製の波型屋根で、部分的に波型スレートが使用されていました。
以前、別の業者が塗装の際に割ってしまったのは、波型スレートの部分だったそうです。
波型スレートは劣化していると割れが起きやすく、踏み抜き事故が多い屋根材です。そのため、屋根の上に乗る際は、必ず足場板を置くなど、割れないように対策する必要があります。
【参考記事】
-足場板を使って倉庫波スレートの修理を行った現場
-大波スレートと小波スレートの最適なメンテナンス方法

割れた箇所に波型スレートを重ねて補修しています。
しかし、波型スレートの長さが足りておらず、水上側に汚れが溜まっています。
コーキングで防水処理は行っているようですが、それでも長さが足りない箇所に水が溜まり、雨漏りの原因になっていると考えられます。
以前の施工の際に適切に補修されていなかったため、今回雨漏りが起きたと考えられます。
施工不良による雨漏りは意外と多く、適切に施工してくれる会社に依頼することが重要です。
【参考記事】屋根工事、外壁塗装、リフォームの現場で見た間違いだらけの施工例

棟の面戸の劣化

棟部分の面戸（めんど）にも不具合が見られました。
面戸とは、棟や壁際などの隙間を埋める部材の事を指します。
こちらの屋根は波型ですので、棟（むね）に被せる板金との間に隙間が開くため、ケミカル面戸などを入れて隙間を塞ぐ必要があります。
【参考記事】波型スレートのカバー工法でケミカル面戸を取り付けた現場

しかし、こちらの面戸には隙間が開いていました。
元々、ケミカル面戸と呼ばれる部材が取り付けられていたものの、劣化が進行して割れや剥がれが起きているようです。小降り程度の雨なら雨漏りしませんが、風を伴う雨の日には面戸の隙間から雨漏りする原因になります。
前回別の業者で塗装をしてもらった際には、面戸のメンテナンスは行われていなかったようです。

工場の雨漏り修理をご提案しました

熊本市南区の工場にて雨漏り調査が完了しました。
調査の結果、工場内が雨漏りは、
・前回の業者が割って補修した箇所
・棟部分の面戸の不具合
が原因であると考えられます。
本来であれば前回塗装を行った業者が責任を持って修理しなければいけないものですが、音信不通になってしまったため、当店で修理をご提案します。
雨漏りを解消するため、2箇所の修理をご提案しました。

提案内容
・補修箇所の波スレートを正しいサイズに張り替え
・張り替えた波スレートに塗装
・棟のシリコン補修

部分的な修理ですが、雨漏りが解消されてご安心いただけるようになります。

工場の雨漏り修理は信頼できる会社に依頼しましょう！

今回のケースでは、前回施工した会社が適切に施工を行っていなかったことが雨漏りの原因になっていました。
結果的にその業者と連絡が取れなくなり、お客様も不安な思いをすることになってしまいました。
屋根工事は施工不良があると雨漏りが起きたり、大きな被害を受けることもあるため、屋根の正しい知識を持った信頼できる会社に依頼することが大切です。
【参考記事】屋根修理の業者選びの完全ガイド！安心でお得な費用で屋根修理を依頼するには？

当店では工場や倉庫などの雨漏り修理も多数の施工実績があります。
【工場・倉庫の施工事例の一例】
-上益城郡益城町で穴が開いた倉庫波スレートの部分補修
-宇城市で台風被害を受けた工場の庇をバンポーライトで屋根修理
-阿蘇郡西原村で劣化した波型スレート屋根の倉庫にカバー工法
-熊本市中央区で倉庫の改修リフォーム
製造ラインになるべく影響が出ないよう、工事内容やご予算も考慮してご提案を行います。まずはお気軽にご相談くださいね。
▶貴社の工場や倉庫の屋根、傷んでいませんか?