熊本市東区にて医療施設ビルで雨漏れ調査！防水工事で改善しなかった雨漏れの原因が屋上点検で判明
2025.06.18
こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。熊本市東区の医療施設にて「3階部分に雨漏れがある」とのご相談を受け、調査にお伺いした様子をご紹介します。天窓周辺のクロス剥がれやデッキプレートの錆びなど、鉄骨造建物の雨漏れ症状が見られた調査内容です。医療施設や店舗ビルなどの雨漏れでお困りの方…
山鹿市にて天井にできたシミは雨漏りか小動物？瓦の下にはコウモリの糞も！雨樋の点検も行いました
台風が原因の破損であれば、火災保険の風災が使える可能性があります。もし保険が下りれば、修理費用の一部、または全額が補償されるため、保険申請をされたいとのことでした。
▶【最新版】火災保険が適用される屋根工事
こういったシミは見た目が悪いだけでなく、構造部の木材が傷んで住宅の寿命を縮める原因にもなります。
多くの方は天井にシミを見つけると「雨漏りだ！」と思われがちですが、実はシミの原因は雨漏りだけではありません。
他にも以下のような原因が考えられます。
| 結露 | 屋根裏の気温差が大きくなると、結露が発生してシミを作る原因になります。断熱材の不足や屋根裏換気不足が原因で結露が発生することがあります。 |  ▶雨漏りではなくエアコン冷媒配管の結露が原因で天井にシミができていた現場 |
| 配管からの水漏れ | 屋根裏や上階の水漏れが原因になることもあります。特に浴室やキッチン、洗面所などが上階にある場合は注意が必要です。 |  ▶築45年のハイツで排水管の水漏れ調査！ |
| 動物の糞尿 | 住宅内に侵入した小動物の排泄物が原因で天井にシミができるケースもあります。病原菌や寄生虫などを持ち込んで二次被害に繋がる可能性も高いため、早期に対策することが大切です。 |  ▶天井にできた黒いシミの正体はネズミの糞！ |
シミを見ただけでは、その原因が雨漏りによるものか、それ以外かを特定することは難しいです。
天井裏を点検できれば雨水の侵入経路を確認できますが、今回は点検口が無かったため、屋根の調査を行います。
【関連記事】雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法
天井裏を点検できれば雨水の侵入経路を確認できますが、今回は点検口が無かったため、屋根の調査を行います。
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雨漏りに直結するような症状は、瓦や下地には見られませんでした。
しかし、瓦と下地以外には、シミの原因かもしれないと考えられる箇所がありました。
漆喰の変色や隙間は見た目の問題だけでなく、強風を伴う雨が降ると、隙間から雨水が吹き込んで雨漏りするなど機能面でも悪影響があります。天井のシミは、強風を伴う雨の日に漆喰部分から吹き込んだ可能性も否定できません。
サイズが小さいことから、コウモリの可能性が高いと考えられます。コウモリやネズミのような小動物は、天敵から身を隠せて雨がしのげる場所を好んで住み着きます。わずか1cmほどの隙間があれば侵入できるため、瓦の隙間からもぐりこんだようです。
屋根裏まで侵入していれば、小動物の糞が原因でシミができた可能性もあります。
雨樋の破損箇所も確認しました。
割れていたのは、這樋（はいどい）と呼ばれる、屋根の上に取り付けられる雨樋です。
割れた原因は定かではありませんが、割れを見つけてお客様ご自身ではめ込んだそうです。
しかし、それだけでは固定力が弱いため、再度外れてしまう可能性が高く、本格的な修理が必要です。
割れていたのは、這樋（はいどい）と呼ばれる、屋根の上に取り付けられる雨樋です。
割れた原因は定かではありませんが、割れを見つけてお客様ご自身ではめ込んだそうです。
しかし、それだけでは固定力が弱いため、再度外れてしまう可能性が高く、本格的な修理が必要です。
今回の調査では、「雨漏りの跡がある」というお悩みが、実は小動物の排泄物や棟の漆喰劣化が原因かもしれないという意外な展開になりました。
屋根のトラブルは、表面上の症状だけでは正確な原因を特定できないことが多いため、専門家による詳細な調査が重要です。
天井にシミができている、雨樋が破損している、屋根から異音がする…など、少しでも気になることがありましたら、お早めにご相談ください。
特に台風シーズン前の点検は、被害を未然に防ぐためにも重要です。
屋根のトラブルは、表面上の症状だけでは正確な原因を特定できないことが多いため、専門家による詳細な調査が重要です。
天井にシミができている、雨樋が破損している、屋根から異音がする…など、少しでも気になることがありましたら、お早めにご相談ください。
特に台風シーズン前の点検は、被害を未然に防ぐためにも重要です。
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