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熊本市西区にて突風被害を受けた瓦屋根の現地調査を行いました


熊本市西区のお客様より
『突風が吹いて瓦屋根が割れてしまった』
とご連絡があり、現地調査を行いました

現地調査の様子

軒先瓦 ズレ

梯子をかけて屋根に上がると、軒先の瓦がズレていました

恐らく、瓦の下にある葺き土が経年劣化により痩せてしまい、固定力が弱まったと考えられます。

ズレを放置すると、最悪の場合瓦の落下にも繋がり、非常に危険です
棟瓦 突風 崩壊
棟瓦 冠瓦 突風被害
棟瓦(屋根の頂上の瓦)に崩れや割れが起こっていました

こちらも瓦を固定させる葺き土が劣化しており、強風に耐えられず崩壊してしまったのだと考えられます。
20~30年が経過し葺き土の保湿性が弱まり乾燥してくると
漆喰との間に隙間ができて固定力が少しずつ下がり
棟全体の歪みや崩れる原因となります
このままでは雨が降ると建物内まで雨が回って、雨漏りの原因になってしまいます

ブルーシートを被せて応急処置を行われていたので、雨漏りは起こっていませんが、
瓦が落下する不安もある為、強風や突風が吹く前に修理しておきたいですよね
漆喰 変色 のし瓦
崩壊していなかった部分も、漆喰が黒ずんでいます

漆喰の変色は劣化のサインです
さらに進行すると、脆くなって割れたり、ボロボロと剥がれてしまう為、既にメンテナンスの時期と言えます。

漆喰には瓦同士を接着させ、隙間を埋めて水が入りこまないようにする役割がありますが、これでは隙間ができて雨水の侵入口になってしまいます
平瓦 割れ 現地調査
平瓦も割れている所があり、テープで応急処置されていました

恐らく突風時に飛来物が当たってこのように割れてしまったと考えられます。
瓦は頑丈ですが、強い衝撃が加わったり、固い物が当たると割れてしまいます

応急処置のテープが剥がれると隙間ができる為、早く補修しないと雨漏りの原因になってしまいます
現地調査が完了し、お客様に屋根の状態を見ていただきながら工事内容をご説明しました

ご提案内容
ズレがある軒先瓦→ズレの補修
崩壊した棟瓦→棟瓦の積み直し
割れている平瓦→割れた瓦の交換

以上の補修工事をご提案し、御見積書を提出させていただきました

瓦屋根の寿命は50年以上?!

瓦 耐用年数
『瓦屋根の寿命は50年以上』
とも言われますが、それは適切にメンテナンスを行った場合のお話です。

瓦そのものの耐用年数は非常に長いのですが、瓦の下に詰める葺き土漆喰などが経年劣化すると、
今回のように瓦のズレや歪み・崩れが起こってしまいます
また、下地材(防水紙や野地板)も、少しずつ劣化しますので、
何も問題がなくても10年ごとくらいで点検を行い、その都度メンテナンスを行うのが理想的です

適切にメンテナンスを行う事で非常に長く使用でき、耐火性・耐水性・防音性も高く、
日本らしい趣が楽しめるのも瓦屋根の良さですよね

『長い間屋根の点検をしていない』『何か問題がないか見てほしい』
という方は、街の屋根やさん熊本店にお気軽にお問い合わせくださいね

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