熊本市中央区｜屋根スレートが一枚割れたら屋根修繕はするべき？ | 熊本県で屋根工事・メンテナンスなら街の屋根やさん熊本店

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熊本市中央区｜屋根スレートが一枚割れたら屋根修繕はするべき？

こんにちは、街の屋根やさん熊本店です。
今回は熊本市中央区のお客様より『一枚だけ割れたスレートは屋根修繕した方がいいのか』とお問合せいただき、現地へお伺いしました。
結論から申し上げると、今回のケースでは修繕すると雨水の流れが悪くなると考えられ、緊急性もなかった為、工事を行わず様子を見る事になりました。
しかし、もちろん割れ方や屋根の状態によって適切な補修方法は異なります。ご自宅の屋根の劣化が気になるお客様は、街の屋根やさん熊本店にお気軽にご相談くださいね。

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屋根スレートが一枚だけ割れた現地調査の様子

今回現地調査を行ったのはこちらの建物です。

建物詳細　木造２階建て住宅
築年数　　約１５年
屋根材　　スレート
相談内容
屋根スレートの一部が庭に落ちていた。
数年前塗装メンテナンスはしたが、屋根修繕しておいた方がいいのか点検してほしい。

屋根スレートの一部が割れ落ちていたという事でした。当店で屋根の状況を点検し、適切な工事をご提案します！
▶街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！

スレートが割れた箇所

こちらが屋根スレートの割れた所です。数年前に塗装メンテナンスを行われている為、屋根は全体的に綺麗です。

屋根塗装した数年後でも割れる？

数年前塗装メンテナンスしたのに割れるなんて・・・と思われるかもしれませんが、化粧スレートは薄くて衝撃に弱い為、新築後すぐや屋根塗装をして数年以内でも飛来物が当たれば割れてしまう事もあります。

しかし、屋根塗装をしても意味がないという事は決してありません。
定期的に屋根塗装を行うと屋根の防水性や強度を保てますし、もし屋根塗装をしていなかったら割れの箇所はもっと多かったかもしれません。

▶屋根塗装・外壁塗装で屋根と外壁の防水性を回復させる

他の箇所も点検しましたが、大きな問題はありません

屋根を全体的に点検しましたが、割れた箇所以外は全体的に状態も良く、大きな問題はありませんでした。
屋根には天日（太陽熱温水器）も載っていましたが、こちらもまだまだ使用できる状態でした。

▶【コラム】屋根にある使っていない太陽熱温水器（天日）は撤去しましょう！

外壁も状態が良く、特に問題はありません。

屋根塗装と同時に外壁塗装も行っていた為、防水性も保持されており、チョーキング現象（手に粉が付く劣化症状）も見られませんでした。

今回のケースでは屋根修繕した方がいい？

熊本市中央区での屋根点検が完了しました。
屋根スレートの割れは一枚だけで、恐らく飛来物によるものと考えられます。

被害が軽微なうちに修繕しておくことが住宅メンテナンスの基本です。
しかし、今回のケースでは補修するのに注意が必要です！

今回のように横方向に入ったひび割れは、補修するのにコーキングを横方向に打つ必要があります。
そうするとコーキングを打った所で雨水が停滞し、水の流れが悪くなる可能性があります。（縦方向のひび割れであればコーキングも縦方向に打つので水を塞き止めることもありません。）

お客様に補修すると雨水の流れが悪くなる事、屋根全体の状態が良く、緊急で補修する必要はない事をご説明し、今回はこのまま様子を見ていただく事になりました。
お客様には大雨の後など定期的に屋根点検をしていただくようにお願いました。
▶台風被害に遭う前に屋根とお住まいの対策をしておきましょう

必要がない工事を無理にご提案する事はありません

もちろん雨漏りリスクが高いなど工事が必要な場合には適切な屋根修繕をご提案しますが、今回のように工事を行う必要がない時は『このまま様子を見ましょう』というケースもあります。

お客様からお話をお聞きするだけでは屋根の被害状況が判断できない為、やはり現地調査を行って適切な工事を見極める事が大切です。
街の屋根やさん熊本店では現地調査・お見積りを無料で行っています。
お客様ご自身で屋根に上るのはとても危険である為、ぜひ屋根専門店である当店にご依頼くださいね。