熊本市東区にあります3階建て店舗兼住宅の雨漏り調査にうかがいました。 1階部分の窓枠より雨漏りしていました。近年増えてきたゲリラ豪雨の時のみ雨漏りが発生するとのことでした。 外壁のクラックや窓枠からの侵入を心配されていましたので、梯子をかけ調査いたしましたが特に以上は見られません…

屋根全体が錆が進行しており、どこから雨が侵入しているのか特定することが難しい状態です。ルーフボルトや折半屋根の重なり部分から雨漏りすることが多いのでそういった箇所を重点的に確認していきます。いずれにしても、ここまで錆が進行していると全体的にケレン（錆落とし）をして塗装をすることを…

《工事前の画像》下り棟の鶴首に詰められたモルタルが剥がれ落ちて、中の土が露出しています。雨や風で土が崩れだすと棟の倒壊も起こる可能性があります。 《改修工事後の画像》土が露出していた鶴首になんばんを詰め直しました。これで雨や風が吹き込む心配もなくなりました。 《工事前の画像》部分…

熊本市南区S様邸。築３０年木造２階建てで建坪約３０坪のお宅です。一見するとおおきな損傷は見られませんが、棟全体でモルタルが剥がれ落ちており、台風や豪雨の際に、雨水が浸入し雨漏りが発生したものと思われます。築年数経過による今後の経年劣化や、地震・台風などの災害を考えて、今回の施工は…

先日下地工事まで行なったお宅の瓦の工事を行ないました。今回は、陶器の防災平板瓦を使用しました。工事を行なったお客様はセメントの瓦を使用されていました。ご新築当時はセメントの瓦が主流でしたが、今は陶器の防災瓦が主流になっています。「防災瓦」ですので台風や地震に強いところが特徴です。…

台風の強風により、ベランダテラス屋根の固定が外れ、テラス屋根全体がベランダに落下しています。後付のテラス屋根のため、固定が弱かったことが原因と思われます。 部屋側の窓の間にある飾り柱が3本ありますが、この飾り柱はアルミ製で強度としては強くありません。その飾り柱3本にビスで固定され…

今回、熊本市南区のアパートで雨漏りしているからみてほしいとお問合せいただき現地調査を行いました。 部屋に入ると押入れの天井から雨漏れしているようでした。 地震以降に雨漏れが始まったようで横雨が降ると漏れてくるとのことでした。押入れの上はベランダなのでそこからの侵入の可能性がありま…

純和風の住宅。立派な入母屋の陶器和瓦の屋根です。軒先瓦がずれてしまって強風などで落下の危険性があります。 隅棟の鶴首部の漆喰が劣化と揺れの影響でひび割れをし剥がれ始めています。中の土が露出していますので、雨風でこの土が次第に流出していき雨漏りや瓦の倒壊につながりかねない状態です。…

熊本市中央区S様邸。建坪約３０坪の木造平屋建てのお宅です。コロニアル部分の屋根から雨漏りが発生しており、豪雨の際は天井から雨水が落ちてくる状態とのこと。最近酷くなった印象もあり、熊本地震の影響も少なからず考えられます。コロニアルは経過年数約３０年。塗装などの定期的なメンテナンスは…

熊本市南区で波板スレートの工場の現地調査を行いました。スレートのボルトの部分から数箇所雨漏りが発生しており、機械が濡れてしまうことを心配されて今回ご依頼いただきました。補修が可能なのか、大々的な改修が必要なのか判断する為に実際に屋根に昇り、調査を行います。 まずは建物の周りを見さ…

屋根の上に上がってみると、以前に改修をされたとみられる身瓦が強風によってズレてしまっています。前回の補修の際、しっかりと固定されていなかったことが伺えます。 ズレてしまった身瓦の下にさらに強風が吹き込んでしまい防水シート（ルーフィング）も吹き飛ばされています。この状態では雨漏りは…

熊本市中央区で雨漏れが発生したとお問合せいただき、現地調査を行いました。お客様の説明によると、以前は雨漏りしていなかったが台風時に雨漏れしたとのことでした。２階の部屋が雨漏りしているようなので、部屋の確認から行いました。 どうやら雨漏れはこの箇所から発生しており、天井を触ると下地…

住宅の東側から吹く風が強く、雨が降ると玄関付近の天井から雨が漏れてくると、お困りになられているお客様からのご依頼で現場調査に伺いました。漏れてくる箇所はこの廻縁の角辺りから漏れてくるとのことでした。 室内の雨漏り箇所の上部周辺で漏れそうな箇所や破損個所などが無いか確認したところ、…

鉄部の塗装では外壁塗装など他の塗装工程とは少し異なり、錆止めを塗る作業を行います。錆止めを塗らないと名前の通り、錆が発生しせっかく綺麗に塗装しても意味がなくなります。また、錆止めを塗る前に既存の錆を削る作業を行い、仕上がりがムラの無いようにします。 水切り板金のケレン・下地調整作…

熊本市南区のS様邸。築３０年の木造２階建てのお宅です。(建坪約３０坪)７月４日の台風で、南側の境界ブロックと目隠しフェンスが被害を受けました。６段積みのブロックの内、上３段が傾いており、目隠しフェンスも一部が地面に落下もしくは傾いている状態です。S様は、風災害による火災保険の適用…